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Objektnummer des Anbieters: OSI 20084

Ostseepark Schwentinental bei Kiel: Eckladen mit guter Sicht und Stellplätzen! OTTO STÖBEN!

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete € 5.500,-
Kaltmiete € 5.500,-
Warmmiete € 7.000,-
Mietpreis pro m² € 10,56
Nebenkosten € 600,-
Heizkosten € 900,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Nein
Mietercourtage Keine Mieterprovision

Größe & Zustand

Gesamtfläche 521 m2
Verkaufsfläche 521 m2
Baujahr 1984
Verfügbar ab 01.01.2022

Energiepass

C

Energieverbrauchkennwert
80.5
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 11-2030
Energieverbrauchkennwert 80.5 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 27.11.2020
Energieeffizenzklasse C
Primärenergieträger GAS
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 40.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 80.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Das ca. 521 m² große Ladengeschäft entstand im Jahr 1984 als Aldi-Markt. Viele Veränderungen gab es seither in der Fläche nicht. Neben dem reinen Ladenraum mit ca. 409 m² Verkaufsfläche, steht dem Mieter ein Lagerraum mit ca. 75 m², ein Büroraum mit ca. 12 m² und ein Personalraum mit ca. 25 m² zur Verfügung. 8 Stellplätze können Sie direkt neben der Ladenfläche nutzen. Energieverbrauchsausweis V 80,5 kWh (Klasse C), Gas 1984, Strom 40,6 kWh. Die Anmietung ist provisionsfrei für den Mieter.

Objektbeschreibung

Ladenfläche mit sehr guter Sichtbarkeit im Ostseepark Schwentinental. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben, aufgrund des Bebauungsplan Nr. 69 „Kernbereich Ostseepark“ jedoch auch eingeschränkt. Sprechen Sie mit uns über Ihr Vorhaben.

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Aslihan Gergin
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31 .
24103 Kiel
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+494316640354
Fax
+49 431 6640338
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