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Objektnummer des Anbieters: OSI 18420

Groß Wittensee! Individuelles Reetdachhaus mit viel Charme OTTO STÖBEN GMBH!

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 320.000,-
Kaufpreis pro m² € 2.051,28
Käufercourtage Für den Käufer provisionsfrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 156 m2
Grundstücksfläche 803 m2
Zimmer 4
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Zustand gepflegt
Baujahr 1760
Verfügbar ab sofort

Energiepass

E
0
200
>400

Endenergiebedarf
149
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 04-2038
Endenergiebedarf 149 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 26.04.2028
Energieeffizenzklasse E
Primärenergieträger GAS
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 149.00

Ausstattung

Küche Einbauküche
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung

individuelles Reetdachhaus, 4 Zimmer, große offene Diele, 1 Küche, 1 Dusch-WC, 1 Wannenbad, Kaminofen, bewachsenes Grundstück, Gartenhaus als Garage nutzbar, ruhige Lage, Seeblick

Objektbeschreibung

Liebhaber aufgepasst! Das alte charaktervolle Reetdachhaus steht in zweiter Reihe am Wittensee und verteilt sich auf 156 m² Grundfläche. Es wurde im Jahre um 1760 erbaut und kürzlich renoviert. Diese Immobilie bietet im Inneren einen rustikalen und hochwertigen Landhausstil mit Keramikfliesen in der Wohndiele, in beiden Bädern und in der Küche. In allen weiteren Zimmern wurden helle Holzdielen verarbeitet. Von der großzügigen Wohndiele gelangt man in die zwei Zimmer im Erdgeschoss mit Gartenzugang sowie in die offen gestaltete EBK. Das Highlight ist ein großer Kaminofen, der das Wohlfühlen auch in den Wintermonaten leicht macht. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich zwei weitere Zimmer und ein Wannenbad befinden. Das Haus ist rundum individuell gestaltet und bietet viele kreative Wohnideen. Zu dem Reetdachhaus gehört eine große Garage mit Werkstattteil. Umgeben wird das Sonnengrundstück von einem liebevoll angelegten Garten und einer Terrasse. Die Lage bietet zudem einen herrlichen Ausblick über den Wittensee.

Lage

Groß Wittensee ist eine Gemeinde des Amtes Hüttener Berge im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Groß Wittensee liegt etwa 14 km östlich von Rendsburg und 8 km westlich von Eckernförde am Wittensee am Rande des Dänischen Wohlds im Naturpark Hüttener Berge. Die Bundesstraße 203 von Rendsburg nach Eckernförde führt durch das Gemeindegebiet.
Grundschule, Kindergarten und diverse kleine Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort, anspruchsvolleres Konsum- und Dienstleistungsangebot befindet sich in Eckernförde oder Rendsburg. Sportvereine und eine Vielzahl von Freizeitangeboten befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Der See in weniger als 300 m fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

großer Kaminofen, offene Diele, Seeblick

Kontakt

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Anni Griese
OTTO STÖBEN GmbH
Markt 5
24813 Husum
Telefon Zentrale
04841-40442-41
Fax
04841-40442-49
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