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Objektnummer des Anbieters: OSI 18081

OTTO STÖBEN! Großes Büro- und Hallengebäude mit soliden langfristigen Mietern in Kiel zu erwerben!

Gut vermietetes Hallen- uns Bürogebäude im Faluner Weg als Renditeobjekt in Kiel zu erwerben!

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.500.000,-
Kaufpreis pro m² € 659,90
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Gesamtfläche 2.273,06 m2
Lagerfläche 2.273,06 m2
vermietbare Fläche 2.273,06 m2
Baujahr 1981

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
69.6
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 04-2024
Energieverbrauchkennwert 69.6 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum 28.04.2014
Primärenergieträger GAS
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 18.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 69.00

Ausstattung

Befeuerung Gas

Die Immobilie wurde 1981 auf einem 3668 m² großen Grundstück zwei geschossig als Flachdach erbaut. Die Hallenflächen mit Büroanteil im Erdgeschoss haben eine Gesamtgröße von insgesamt ca. 1684 m². Die Büroflächen im Obergeschoss haben eine Gesamtgröße von insgesamt ca. 403,32 m². Seitlich des Gebäudes befindet sich weiterhin eine Werkswohnung mit ca. 117,77 m² und eine Garage mit 67,97 m². Die Hallenflächen im Erdgeschoss und das Obergeschoss sind an sehr gute Mieter langfristig vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 96.876 €. Der Energieverbrauchskennwert laut Energieverbrauchsausweis beträgt 69,6 kWh. Stromverbrauchskennwert 18,6 kWh. Baujahr Wärmeerzeuger 2011. Erdgas. Ausstellungsdatum Energieausweis: 28.04.2014. Das Angebot wird provisionsfrei für den Käufer angeboten!

Objektbeschreibung

Gut vermietetes Hallen- uns Bürogebäude im Faluner Weg als Renditeobjekt in Kiel zu erwerben!

Lage

Das Büro- und Hallengebäude befindet sich im Gewerbegebiet Faluner Weg am nordöstlichen Rand des Stadtteils Kiel-Mettenhof. Die Nähe zum Autobahnkreuz Kiel-West und die ca. 6 km Entfernung zum Stadtzentrum sprechen für die Attraktivität des Gewerbestandorts.

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Aslihan Gergin
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31 31
24103 Kiel
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Fax
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