Haus, Kauf, Neumünster
Schönes großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Tungendorf - OTTO STÖBEN GmbH

Schönes großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Tungendorf - OTTO STÖBEN GmbH

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1982 gebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 197m². Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das große Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine barrierefreie Dusche, einem Hänge-WC mit integriertem Spülkasten und einem Handwaschbecken. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer und ein weiteres Vollbad mit WC vorhält. Der Zugang zum Keller erfolgt über eine Betonsteintreppe mit Holzhandlauf; der Keller besteht aus sechs weiteren Räumen, in denen unter anderem die Heizungsanlage untergebracht worden ist und die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Immobilie ist seit dem 20.09.2007 für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 923,50€ zzgl. 75,00€ BK vermietet. Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen, haben wir nur einige Bilder von innen eingestellt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Tungendorf von Neumünster.

Neumünster ist eine kreisfreie Stadt mit rund 80.000 Einwohnern und liegt zentral in Schleswig-Holstein. Die Verkehrsanbindung der Stadt erfolgt über die Autobahn A7 (Rendsburg, Flensburg, Hamburg) sowie der Bundesstraßen B205 und B430. Neumünster verfügt über einen Bahnhof für den regionalen und überregionalen Bahnverkehr inkl. ICE-Anbindung. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in ausreichender Größe gewährleistet.

Sonstiges

279.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

197 m²

Wohnfläche

676 m²

Grundstücksfläche

Adresse

Ulmenallee 6a
24536 Neumünster

Preise & Kosten

Käufercourtage
Für den Käufer provisionsfrei
Kaufpreis
279.000 €
Kaufpreis pro Fläche
1.416,24 € (m²)

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
676 m²
Zimmer
5
Balkone
1
Baujahr
1982

EnergieausweisF

0
>250
Endenergiebedarf
192.9 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
09-2032
Endenergiebedarf
192.9
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
09.09.2022
Energieeffizenzklasse
F
Primärenergieträger
GAS
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
192,90

Karte

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Gartennutzung
Gäste-WC

5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Vollbad/WC, Gäste-WC, Terrasse, Garten, Keller, Abstellraum und Garage.

Ansprechpartner

Mattis Hansen

OTTO STÖBEN GmbH

Telefon+494316640320
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

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