Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich das moderne Bürogebäude, das 2020 als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet wurde. Dieses Gebäude erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Umweltschutz, indem es nachweislich nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus benötigt. Die 50 kW leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstreicht den umweltfreundlichen Anspruch. Dieses dreigeschossige Bürohaus bietet eine beeindruckende Tiefgarage mit 13 Stellplätzen, von denen drei mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet sind. Das zusätzliche zweigeschossige Parkdeck erweitert die Parkmöglichkeiten um weitere 42 Außenstellplätze. Die Büroetagen, jede mit einer großzügigen Fläche zwischen 270 - 370 m², überzeugen durch eine überaus moderne Ausstattung, die unter anderem Kabelkanäle, Außenjalousien, eine komfortable Fußbodenheizung sowie ein effizientes Belüftungs- und Entlüftungssystem beinhaltet. Der geräumige Fahrstuhl und die barrierefreie Zugänglichkeit über eine Rollstuhlrampe unterstreichen ebenso die innovative Architektur. Der Energiebedarfsausweis B weist einen hervorragenden Wert von 49 kWh/m² (Klasse A) aus, und die Anlage wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, was den nachhaltigen Charakter des Objektes eindrucksvoll bestätigt.
Dieses Grundstück mit seinen vielfältigen Potenzialen und nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen bietet eine herausragende Gelegenheit für zukunftsorientierte Unternehmer und Investoren.
