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Objektnummer des Anbieters: OSI 17540

HUDE! Neuwertiges Holzhaus mit schönem Grundstück- nahe der Treene

Preise & Kosten

Kaufpreis 359.000,- €
Kaufpreis pro m² 2.063,21 €
Käufercourtage Für den Käufer provisionsfrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 174 m2
Nutzfläche 37 m2
Grundstücksfläche 2.853 m2
Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1998
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 04-2027
Energieverbrauchkennwert 27 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 05.04.2017
Energieeffizenzklasse APLUS
Primärenergieträger ERDWAERME
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 27.00

Ausstattung

Küche Einbauküche
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Erdwärme mit Wärmepumpe
Aufzug Personen
Stellplatzart Garage

ebenerdiges Einfamilienhaus,1x Einbauküche, 2x Dusch-WC, 1x Sauna, 4 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Doppelgarage, gepflegtes Grundstück mit Gartenanlage

Objektbeschreibung

Auf Sie wartet eine Immobilie der besonderen Art! Dieses ebenerdige, massive Holzhaus wurde 1998 erbaut. Es ist von innen durchgehend durch seine Holzoptik geprägt, die in Form von Decken, Wandverkleidungen, Türen und Holzrahmenfenster zu finden ist. Des Weiteren bietet das Objekt den Komfort einer Fußbodenheizung über die gesamte Wohnfläche.
Der Fußbodenbelag besteht in allen Wohnräumen aus Teppich. Die Küche als auch der Hauswirtschaftsraum, der Eingangsbereich und die Nasszellen sind mit Fliesen ausgestattet. Das Herzstück des Einfamilienhauses ist der offene Wohn- und Essbereich, welcher sehr großzügig gestaltet ist und durch seine Größe und seinen modernen Schnitt überzeugt. Von dort aus hat man auch Zugang auf die schöne Terrasse, um den Ausblick in den Garten zu genießen. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Wohlfühlcharakter im Wohnbereich.
Das hintere Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das vordere Bad besticht durch ein weiteres Highlight, die eingebaute Sauna.
Direkt mit dem Objekt verbunden befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, einer kleinen Werkstatt und genug Platz für Gartenutensilien.
Durch die seitliche und hintere Einfriedung mit lebender Hecke ist das Grundstück weitgehend vor Blicken geschützt und durch die ruhige Lage steht dem entspannten Wohnen nichts mehr im Wege.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im ländlichen Hude. In unmittelbarer Nachbarschaft des Objektes befinden sich weitere Einfamilienhäuser mit dörflichem Charme.

Sonstiges

eingebaute Sauna, Solaranlage, Kamin und Fußbodenheizung über die gesamte Wohnfläche

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Anni Griese
Otto Stöben GmbH
Markt 5
24813 Husum
Telefon Zentrale
04841-40442-41
Fax
04841-40442-49
E-Mail
griese@stoeben.de

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