Experten News von Otto Stöben: Hausverwaltung

05. September 2017

Schauen statt lesen - der neue Image-Film von OTTO STÖBEN

OTTO STÖBEN bietet seinen Interessenten einen kleinen Blick hinter die Kulissen. Potentielle Kunden möchten gerne ein Gesicht sehen und wissen, wer sich hinter einem Unternehmen verbirgt. Dem haben wir gerne Rechnung getragen und einen neuen Image-Film produzieren lassen. Mit uns finden Sie die…
30. August 2017
Mietwohnungen

Schleswig-Holstein braucht dringend bezahlbare Wohnungen!

Die Nachfrage nach Mietwohnungen bleibt unvermindert hoch. Die aktuelle Situation auf dem angespannten Wohnungsmarkt spüren auch unsere Kollegen des OTTO Stöben Teams, die im Bereich Vermietung unterwegs sind. Vor allem in Ballungsräumen wie Kiel haben einkommensschwache Haushalte wie…
23. August 2017
Zeitung 17 08 19 Artikel Kosten Wohnen Norden Miete

Mietpreise in Schleswig-Holstein

Der Schleswig-Holsteinischer Zeitungsverlag veröffentlichte einen interessanten Artikel zur Mietpreisentwicklung in Schleswig-Holstein So heißt es in dem Arikel u.a.:"Die Nachfrage nach Immobilien ist ungebrochen – und lässt die Mieten weiter steigen; auch in Schleswig-Holstein. Nach Zahlen, die…
17. Juli 2017

Wie definiert sich die bauliche Veränderung im WEG-Recht?

Grundsätzlich unterscheidet man im WEG-Recht folgende Begrifflichkeiten in Bezug auf bauliche Maßnahmen, die im Ergebnis unterschiedliche Auswirkungen auf die erforderlichen Mehrheiten in der Eigentümerversammlung haben: Bauliche Veränderungen (§ 22 Abs. 1 WEG)Als bauliche Veränderung im Sinne des…

Darf der Nachbar das? Das Recht am Maschendrahtzaun

15. Jul 2017
nachbar
Viele Gartenbesitzer können ein Lied davon singen: „Es kann der Frömmste nicht in Frieden leben, wenn es dem bösen Nachbarn nicht gefällt“. Da wachsen die Pflanzen zu hoch oder stehen zu dicht an der Grundstücksgrenze, der Nachbar „klaut“ die Früchte vom Baum, der Komposthaufen duftet streng und…

Sägen, bohren, hämmern – Die Rechtsprechung zum Thema Reparaturen in Wohnanlagen

14. Jun 2017
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Reparaturen und Sanierungen von Immobilien bringen für Wohnungsbesitzer zunächst einmal immer Unannehmlichkeiten mit sich. Handwerker müssen eingelassen werden, oft entstehen während der Arbeiten Lärm-, Geruchs- und Schmutzbelästigungen. Gelegentlich verzögert sich die Fertigstellung und im…

Hausverwaltung und WEG – Aktuelle Rechtsprechung

12. Jun 2017
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In regelmäßgen Abständen informieren wir Sie über aktuelle Urteile aus allen wichtigen Themenbereichen rund um Immobilien. Instandsetzung von Gemeinschaftseigentum WEG § 21 Abs. 5 Nr. 2Unterscheidet die Gemeinschaftsordnung begrifflich zwischen Instandhaltung und Instandsetzung von Bauteilen, die…

Erdgeschossbewohner zum Zusperren der Haustür verpflichtet

18. Mai 2017
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In einem Mehr-Parteien-Mietshaus können die Bewohner des Erdgeschosses per Hausordnung verpflichtet werden, am Abend die Eingangstüre zuzusperren. Das hat nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS eine für Mietsachen zuständige Zivilkammer entschieden. (Landgericht Köln,…

Energie Themen 2017 – NICHT VERGESSEN!

01. Mai 2017
Heizkosten
Verbraucher müssen sich in diesem Jahr auf Änderungen im Bereich Energie einstellen: Vielen drohen höhere Stromkosten, Hauseigentümer sollten ihren Heizkessel prüfen und neue Staubsauger dürfen ab September nur noch weniger als 900 Watt Leistung haben. Heizungslabel jetzt auch für alte Heizkessel…

Meinungen aus der WEG-Verwaltung

06. Mär 2017
Toni Pons
Die besten Empfehlungen sind unsere Referenzen. Erst, wenn ein Eigentümer mit unserer Arbeit der Immobilienverwaltung zufrieden ist, können Sie sicher sein, dass auch Ihr Wohneigentum in guten Händen ist.Daher möchten wir Ihnen von Zeit zu Zeit gerne einige unserer Kundenmeinungen vorstellen, die…

Welche Versicherungen Sie als Immobilienbesitzer brauchen

02. Mär 2017
Versicherung
TIPPS VOM IMMOBILIENPROFI: Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen die Fachleute von OTTO STÖBEN unter der…

OTTO STÖBEN News Ticker------

13. Feb 2017
HV Übernahme Kronshagen
----------- KIEL - KRONSHAGEN-------------- OTTO STÖBEN hat für einen internationalen Investor die Hausverwaltung eines Wohn- und Verwaltungsgebäudes übernommen--------------- ---------------------------------- Das Katasteramt und das Sozialgericht gehören unter anderem…

Aktuelle Mietspiegel aus Norddeutschland

14. Okt 2016
ic Mietspiegel
Der Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete im frei finanzierten Wohnungsbau. Er dient als Begründungsmittel für Mieterhöhungen und wird von Städten (selten auch von größeren Gemeinden) in Zusammenarbeit mit einschlägigen Interessengruppen (d. h. Mieter- und…

Trinkwasserverordnung – worauf Gebäudeeigentümer zu achten haben

20. Sep 2016
Legionellen
Pressemitteilung OTTO STÖBEN 21.09.2016 – Tipps vom ImmobilienprofiRund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen die…

Private Immobilienverwaltung-Tipps vom Immobilienprofi

07. Sep 2016
Der Reporter 09.2016
Der Reporter Das Familienblatt Oldenburg/Lütjenburg/Lensahn am Mittwoch, 07. September 2016

Private Immobilienverwaltung stößt an ihre Grenzen und birgt hohe Risiken

29. Aug 2016
Pressemitteilung OTTO STÖBEN 29.08.2016 – Tipps vom Immobilienprofi Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen…

Carsten Stöben erneut in den Vorstand des Verbands der Immobilienverwalter Schleswig-Holstein/Hamburg/Mecklenburg-Vorpommern e.V. gewählt

07. Jul 2016
carsten stoeben grau web
Kiel 08.07.2016 - Bei der diesjährigen Jahreshauptversammlung des Verbandes der Immobilienverwalter Schleswig-Holstein/Hamburg/Mecklenburg-Vorpommern wurde Carsten Stöben erneut in den Vorstand gewählt. Carsten Stöben ist Geschäftsführer des Immobilienunternehmens OTTO STÖBEN GmbH, welches in ganz…

Reparatur von Grenzmauern – vorbeugen statt streiten

09. Mai 2016
Grenz Mauer gr
News-OTTO STÖBEN 09.05.2016 – Tipps vom ImmobilienprofiRund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen die Fachleute…

KEINE VORTEILE DURCH STAATLICH REGULIERTE MIETEN

11. Apr 2016
Büro Lübeck1
Helfen noch stärker regulierte Mieten dem Mieter wirklich? Fördern „eingefrorene" Bestandsmieten den Neubau von Wohnungen?Büro LübeckDer Preis für Baguettes war in Frankreich bis 1986 gesetzlich festgelegt. Sollte dieses Relikt aus Revolutionszeiten ein Vorbild für unseren deutschen…

Mietpreisbremse - Des einen Freud, des anderen Leid

18. Jan 2016
Colditz WEB
Die Sachverständigen und Gutachter bei OTTO STÖBEN erwarten in der Zukunft einen deutlich höheren Bedarf an Mietwertgutachten. Dabei werden vor allem die Aufträge durch die Gerichte zunehmen.Warum? Die Mietpreisbremse ist in Schleswig-Holstein angekommen. Das Gesetz, das unter dem gut klingenden…

Mieterhöhung

12. Jan 2016
Mieterhöhung
Voraussetzungen für ein Mieterhöhungsverlangen nach §558 BGB: Miete muss mind. 15 Monate unverändert sein Frühestens 1 Jahr nach der letzten Mieterhöhung kann das nächste Erhöhungsverlangen folgen èJahressperrfrist Innerhalb von 3 Jahren darf nicht mehr als 20% erhöht werden èKappungsgrenze (In…

Der Frost ist da – haben Sie Ihre leerstehenden Häuser und Wohnungen gesichert?

07. Jan 2016
Thiebo Stöben
Pressemitteilung OTTO STÖBEN 08.01.2016 – Tipps vom ImmobilienprofiRund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen die…

Nach Gesetzesänderung – Vermieter finden keine Makler mehr

02. Dez 2015
Andrew Teixeira
Seitdem am 1. Juni 2015 das sogenannte Bestellerprinzip in Kraft getreten ist, wandelt sich die Immobilienbranche. Die grundlegenden Veränderungen bei der Vermittlung von Mietwohnungen zeigen inzwischen deutliche Auswirkungen.„Immer häufiger berichten unsere Mitarbeiter, dass private Vermieter…

Hausverwaltung Otto Stöben freut sich über die Auszeichnung ihres Kunden

20. Okt 2015
Klimagaarden KN 20. Oktober 2015
Kieler Nachrichten 20. Oktober 2015, Seite 17

Bestellerprinzip – ein Segen für die professionelle Hausverwaltung!

17. Sep 2015
Carsten Stöben grau
Mit der Einführung des neuen Mietrechtsnovellierungsgesetzes seit dem 01. Juni 2015, welches neben der Mietpreisbremse vor allem auch das Bestellerprinzip vorgibt, befindet sich die Immobilienbranche im Umbruch. Das neue Gesetz besagt, dass derjenige die fällige Provision zu entrichten hat, der den…

Stöben-Wittlinger äußert sich zur Hamburger Wohnungsmarktsituation

20. Aug 2015
Grenzen des HHer Whg Marktes v 120815
Hamburger Abendblatt am 12. August 2015

Was Mieter wirklich wollen-Wie sich eine Wohnung gut vermieten lässt

01. Apr 2015
Andrew Teixeira
Pressemitteilung OTTO STÖBEN – Tipps vom Immobilienprofi Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen die Fachleute…

Reparaturen und Instandhaltung: Wann zahlt der Mieter, wann zahlt der Vermieter?

05. Mär 2015
Renovierung
Pressemitteilung OTTO STÖBEN 05.03.2015 – Tipps vom Immobilienprofi Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen…

Problem: Mieterhöhung-wann-wie-wie viel?

22. Mär 2013
tb
Tipps vom Immobilienprofi, erklärt von Cordt Enders, Justitiar und Fachanwalt für Mietrecht von der OTTO STÖBEN Hausverwaltung: Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die…

WIR SORGEN FÜR DIE STEIGERUNG DER WERTHALTIGKEIT IHRER IMMOBILIENINVESTITION.

Mit einem Team von Wirtschaftsprüfern, Kaufleuten, Architekten und spezialisierten Anwälten sowie externen Beratern analysieren wir ständig die Chancen, die der Immobilienmarkt Ihnen bietet. Dieses aktuelle Wissen über Mietanforderungen und Nutzungstrends ist der Garant für ein erfolgreiches Management von Büroimmobilien, Gewerbeparks und Wohneigentum.

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