Kapitalanlage: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Kiel Südfriedhof zu verkaufen! OTTO STÖBEN GmbH
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920.000 €
Kaufpreis318 m²
GrundstücksflächeAdresse
24114 Kiel
Preise & Kosten
Käufercourtage
keine Käuferprovision
Kaufpreis
920.000 €
Kaufpreis pro Fläche
2.124,81 € (m²)
Angaben zur Immobilie
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
432,98 m²
Grundstücksfläche
318 m²
Zimmer
18
Baujahr
1896
Verfügbar ab
Nach Absprache
Denkmalgeschützt
EnergieausweisE
Energieverbrauchskennwert
154.9 kWh / (a·m²)
154.9 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
01-2030
Energieverbrauchskennwert
154.9
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
24.01.2020
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
GAS
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a)
154.90
Lage
Die Kapitalanlage liegt im Randbereich des gut nachgefragten Kieler Stadtteils „Südfriedhof. Der Stadtteil Südfriedhof liegt südöstlich der Innenstadt und zeichnet sich durch seine Zentrumsnähe und seine gründerzeitliche Bauweise aus. Parkplätze und Parkhäuser sind in der näheren Umgebung verfügbar. Der Standort glänzt sowohl durch seine zentrale Anbindung, denn die Verkehrsadern A215 Richtung Hamburg/Flensburg und die B76 Richtung Lübeck/Plön sind nur wenige Kilometer entfernt, als auch durch Parks und Grünanlagen in der Nachbarschaft.Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Zentrumsnähe und der Nähe zum Kieler Hauptbahnhof sehr gut. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Universität, Banken und Geschäfte, sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt und fußläufig erreichbar. Die Innenstadt oder die Kiellinie, mit Aussicht auf die Förde, sind von diesem Objekt ebenfalls schnell zu erreichen.
Der Stadtteil und die Lage des Objektes sind größtenteils bei Studenten beliebt und hoch nachgefragt.
Sonstiges
-Denkmalschutz auf das gesamte Äußere-Jahresnettokaltmiete 45.528,-€
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten:
EG: 47 m² und 45 m²
1. OG: 90 m²
2. OG: 90 m²
3. OG: 47 m² und 45 m²
4. OG: 86 m²
EG: 47 m² und 45 m²
1. OG: 90 m²
2. OG: 90 m²
3. OG: 47 m² und 45 m²
4. OG: 86 m²
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