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Itzehoe und Umland: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: OSI 17645

OTTO STÖBEN! Gut vermietete Kapitalanlage in Selent provisionsfrei für den Käufer zu erwerben!

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 795.000,-
Kaufpreis pro m² € 2.256,54
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Gesamtfläche 352,31 m2
vermietbare Fläche 352,31 m2
Baujahr 1999

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
83
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 06-2027
Energieverbrauchkennwert 83 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 30.06.2017
Primärenergieträger GAS
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 83.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1999 hat eine Grundstücksgröße von 1.180 m² und ist voll unterkellert. Die Immobilie teilt sich in 3 Mieteinheiten auf. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 167,54 m² große, gut vermietete Zahnarztpraxis. Im Obergeschoss befinden sich 2 großzügige Wohnungen mit ca. 93,10 m² und ca. 91,67 m² Wohnfläche. Das Haus hat einen großen Parkplatz vor der Tür. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 37.445,40 €. Energieverbrauch 83 kWh Gas 1999. Provisionsfrei für den Käufer!

Lage

Die amtsangehörige Gemeinde Selent liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Selent liegt am Südufer des Selenter Sees, des nach dem Plöner See zweitgrößten Sees in Schleswig-Holstein, und an der Bundesstraße 202 von Kiel nach Lütjenburg. Die Landeshauptstadt Kiel erreicht man mit dem PKW in rund 15 Minuten. Als ländlicher Zentralort verfügt die Gemeinde über ein breites Angebot an Dienstleistungen und eine Vielzahl von Einzelhandelsbetrieben.

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Aslihan Gergin
OTTO STÖBEN GmbH
Telefon Zentrale
043166403-54
Fax
043166403-40
E-Mail

Otto Stöben: Itzehoe

Wohn-Immobilien, Gewerbe-Immobilien, Kapitalanlagen, Bewertung und Immobilien-Verwaltung für Itzehoe

Otto Stöben ist Ihr Immobilien-Experte für die Region Itzehoe!  Wer die Kombination aus einer mittelgroßen Stadt und einer wunderschönen Landschaft unmittelbar an der Stör bevorzugt, sollte hier eine Immobilie besitzen. Wir haben das fachliche Know How und die regionale Kompetenz. In einer der ältesten Städte Holsteins befindet sich unser Regionalbüro Itzehoe in der Kirchenstraße 2.

Nachdem wir 1997 unser zweites Regionalbüro in Itzehoe eröffneten, konnten wir 2012 neue und größere Räume beziehen. Mit jahrelanger Erfahrung und Umgebungskenntnissen stehen wir unseren Kunden in den Bereichen Verkauf und Vermietung von sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen, Bewertung und Gutachtenerstellung sowie Verwaltung von Immobilien inklusive der WEG-Verwaltung.

Schauen Sie gerne bei uns vorbei. Wir beraten Sie umfangreich und kompetent!

Unsere Makler-Leistungen für Itzehoe und Umland.

Buero Husum
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Kirchenstraße 2
25524 Itzehoe
Tel.: 04821-6797-0
Fax: 04821-679715

 


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