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Itzehoe und Umland: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: 17934

Erstbezug! 3 Zi. Eigentumswohnung im EG mit Terrasse und Stellplatz! Bad Bramstedt! Otto Stöben!

Preise & Kosten

Kaufpreis 256.300,- €
Kaufpreis pro m² 2.395,33 €
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 107 m2
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Erstbezug
Baujahr 2017

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 09-2027
Endenergiebedarf 30
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 27.09.2017
Energieeffizenzklasse APLUS
Primärenergieträger GAS
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 30.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz

Eine von 4 freien Eigentumswohnungen in 2 baugleichen Häusern.

Freie Wohnungen Haus 2: Wohnung Nr. 3 im EG und Wohnung Nr. 5 im OG
Freie Wohnungen Haus 4: Wohnung Nr. 3 im EG und Wohnung Nr. 5 im OG

Hier angeboten Eigentumswohnung Haus 4 Wohnung Nr. 3.

Einzelheiten bezüglich der Ausstattung erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé und der Leistungsbeschreibung des Bauträgers.

Die Wohnung wird bezugsfertig inklusive Malerarbeiter und Designböden übergeben, Die Ausstattung erfolgt gem. Bauleistungsbeschreibung, Sanitärobjekte, Armaturen, Fliesen, Türen und Beschläge können im Rahmen der Bemusterung ausgewählt und festgelegt werden. Bauantrag, Entwässerungsantrag, Feuerungsantrag, Statik, EnEV sowie Bemusterungsunterlagen sind im Festpreis enthalten. Hausanschlüsse für Ver- und Entsorgung, Telekomanschluss, Personenaufzug, Außenanlagen und Stellplätze, Pflasterung und Rasenflächen sind im Kaufpreis enthalten.

Objektbeschreibung

Schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung am Rande von Bad Bramstedt in einer kleinen Wohnanlage von acht Eigentumswohnungen, Neubau und Erstbezug. Eine 20,00 m² Terrasse gehört dazu. Vom Hausflur gelangt man in den 11,51 m² großen Flur, über den man alle anderen Räume erreicht. Rechter Hand liegt der Wohnbereich mit ca. 31,63 m² und der offenen Küche von ca. 8,62 m² . Die bodengleichen Fenster- und Türelementelassen lassen das Licht durch den Wohnbereich fluten. Man gelangt von hier aus auch auf die ca. 20 m² große Terrasse, welche zum Teil überdacht ist. An den Wohnbereich schließt sich das ca. 12,91 m² große Schlafzimmer an.
In dem hellen ca. 10,11 m² großen hellen Tageslichtbad mit Dusche und Wanne findet man Entspannung und Erholung. Daneben findet man das zweite ca. 13,79 m² große mögliche Kinder oder Gäste/Arbeitszimmer. Ein separates Gäste - WC mit ca. 2,26 m², der Hauswirtschaftsraum mit ca. 4,77m² und ein Abstellraum mit ca. 1,74 m² runden das Gesamtbild dieser Eigentumswohnung ab. Gemeinschaftlich genutzt werden der Hausflur, der Fahrradraum und der Technikraum. Lediglich der Einbau einer Küche ist Eigenleistung des Erwerbers. Ruhiges Wohnen in einer Sackgasse am Ortsrand von Bad Bramstedt.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung liegt am Ortsrand von Bad Bramstedt in einer ruhugen Sackgasse. Die umliegende Bebauung sind Mehrfamilienhäuser. Behörden, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Bad Bramstedt ebenso wie verschiedene Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Erstbezug, ca. 107 m² gesamt, offener Küchenbereich, bodengleiche Fenster- und Türelemente im Wohnbereich, ca 20 m² große Terrasse, Tageslichtvollbad, Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Abstellraum, Schlüsselfertig, einzugsbereit, Stellplatz

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Jana Loeschner
Otto Stöben GmbH
Telefon Zentrale
04821-6797-11
Fax
04821-6797-15
E-Mail
loeschner@stoeben.de

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