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Itzehoe und Umland: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: OSI 6682

Schleswig: Kapitalanlage in zentraler Lage! OTTO STÖBEN IMMOBILIEN

Schleswig an der Schlei, zentral gelegene Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten, voll vermietet

Preise & Kosten

Kaufpreis 169.000,- €
Kaufpreis pro m² 592,98 €
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Gesamtfläche 285 m2
Wohnfläche 285 m2
Nutzfläche 50 m2
Grundstücksfläche 935 m2
Zimmer 5
vermietbare Fläche 285 m2
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1890
Verfügbar ab Kapitalanlage

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 11-2019
Energieverbrauchkennwert 200.9 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum 24.11.2009
Primärenergieträger GAS
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 200.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung

Massive Bauart, Mauerwerk vermutlich zweischalig mit Luftschicht, ca. 40 cm stark, Außenrolläden, Holzdecken, Holztreppen, teilw. Keramikböden, teilw. Teppichböden, teilw. Holzböden. Sperrholz-Blattüren, Kunststoffenster, isolierverglast, kleine Bäder, verschiedene Küchen, zentrale Warmwasserversorgung über Erdgaskessel. Die Einrichtung ist in einem altersgemäßen Zustand. Energieverbrauchskennwert 200,9 kWh/m²a / Gas

Lage

Im Zentrum Schleswigs, direkt am aufstrebenden Stadtfeld gelegen. Nur zwei Minuten zu Fuß in die Einkaufsstraße Schleswigs mit vielen Fachgeschäften, Restaurants, Cafés, Arztpraxen und Apotheken. Optimale Versorgung mit öffentlichem Nahverkehr. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein neu errichteter Supermarkt.

Sonstiges

JNKM: 16.680,- EUR, 5 Wohneinheiten, Außenrolläden, kleine Bäder, verschiedene Küchen, zentrale Warmwasserversorgung über Erdgaskessel. Es handelt sich hierbei um ein für die Nähe zur Innenstadt recht großes Grundstück, welches allerhand Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung offen lässt. Das unmittelbar beim Grundstück gelegene Stadtfeld sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 200,9 kWh (m²a), Gas, Baujahr Heizungsanlage 1995, Baujahr Gebäude 1890

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Patricia Stoltmann
OTTO STÖBEN GmbH
Große Straße 46
24937 Flensburg
Telefon Zentrale
0461-14114-11
Fax
0461-14114-44
E-Mail
stoltmann@stoeben.de

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Nachdem wir 1997 unser zweites Regionalbüro in Itzehoe eröffneten, konnten wir 2012 neue und größere Räume beziehen. Mit jahrelanger Erfahrung und Umgebungskenntnissen stehen wir unseren Kunden in den Bereichen Verkauf und Vermietung von sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen, Bewertung und Gutachtenerstellung sowie Verwaltung von Immobilien inklusive der WEG-Verwaltung.

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Kirchenstraße 2
25524 Itzehoe
Tel.: 04821-6797-0
Fax: 04821-679715

 


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