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Itzehoe und Umland: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: OSI 17642

OTTO STÖBEN! Provisionsfrei für den Käufer! Wohnen und Arbeiten am Nord-Ostsee-Kanal!

Preise & Kosten

Kaufpreis 425.000,- €
Kaufpreis pro m² 972,54 €
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 437 m2
Nutzfläche 160 m2
Grundstücksfläche 3.042 m2
Zimmer 12
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 12

Ausstattung

Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar. Wohnen und Arbeiten verbinden? Ideal! Als Mehrgenerationenhaus nutzen? Perfekt! Das Objekt teilt sich in 4 Bereiche. Im vorderen Bereich mit Blick auf den Kanal befindet sich das Wohnhaus mit ca. 271 m². Im hinteren Bereich ist der ehemalige Saal (ca. 160 m²) mit weiteren Abseiten als Nutzflächen. Dieser kann als Kellerersatz genutzt werden, da er trocken und geräumig ist. Im Obergeschoss (ca. 166 m²) gibt es 5 Zimmer. Sie wurden als Fremdenzimmer (Pension) genutzt. Alle Zimmer haben ein eigenes Duschbad. Das große Dachgeschoss mit ca. 255 m² kann ausgebaut werden. Das Wohnhaus im Erdgeschoss hat einen schönen Kamin, einen Gartenhausanbau und einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Bei der Inneneinrichtung wurde auf hochwertige Materialien geachtet und ist heute noch im gepflegten Zustand. Das 3.042 m² große Grundstück ist mit schönen Bäumen, Hecken und Pflanzen gut angelegt. Parkmöglichkeiten sind in großer Anzahl vorhanden. Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

Objektbeschreibung

Großes Grundstück mit toller, vielseitig nutzbarer Immobilie in Alleinlage am Nord-Ostsee-Kanal.

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Aslihan Gergin
Otto Stöben GmbH
Telefon Zentrale
043166403-54
Fax
043166403-38
E-Mail
gergin@stoeben.de

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