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Itzehoe und Umland: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: OSI17489

Bungalow im Grünen

Preise & Kosten

Kaufpreis 139.000,- €
Kaufpreis pro m² 1.287,04 €
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 108 m2
Grundstücksfläche 1.474 m2
Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1976
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 02-2027
Endenergiebedarf 207.7
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 09.02.2017
Energieeffizenzklasse G
Primärenergieträger OEL
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 207.00

Ausstattung

Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Gartennutzung

Die Immobilie bietet auf ca. 108 m² ausreichend Platz für eine Familie,
1 Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten für jeden einen Rückzugsort. Durch die rollstuhlgerechten Rampen am Eingang und an der Terrasse sowie die ebenerdige Dusche ist das Haus behindertengerecht gestaltet. Eine Ölzentralheizung im Teilkeller mit 4.500 Liter Öltanks sorgt für wohlige Wärme; die Heizung wurde 1999 eingebaut und 2017 überholt. Das hell geflieste Tageslichtbad bietet Dusche, WC und Waschbecken. Decken und Wände sind größtenteils mit Paneele verkleidet, die Fußböden sind gefliest bzw. mit Laminat ausgelegt.
Das große Wohnzimmer bietet Platz für eine Essecke und hat einen Zugang zur Terrasse. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, die im gleichen Stil erbaut wurde und mit 9 x 3 m ausreichend Platz bietet. Hieran angebaut wurde eine Abstellfläche mit Schrägdach von 3 x 6 m. Die Immobilie müsste renoviert werden.

Objektbeschreibung

Ein schöner Bungalow aus dem Jahr 1973 mit weißer KS-Fassade aus gebrochenen Vormauerziegeln, mit rollstuhlgerechter Rampe zur Eingangstür und zur Terrasse. Das Dach ist mit Brettbindern errichtet und mit einer lasierten, anthrazitfarbenen Pfanne eingedeckt. Das Haus ist halb unterkellert, hier befindet sich auch die Heizungsanlage und die dazugehörigen Öltanks aus Kunststoff. Das Haus ist voll erschlossen, Gas liegt in der Straße an. Internet und TV können mittels Glasfaser genutzt werden. In den letzten Jahren ist ein Renovierungsstau entstanden, der sowohl das Haus als auch die Nebengebäude betrifft. Die Fenster sind Holzfenster mit Isolierverglasung, die Türen bestehen aus Holz.

Lage

Die Immobilie liegt in einer kleinen Nebenstraße am Ortsrand von Willingrade. Das rundherum grüne Umfeld lädt zum entspannten Wohnen ein.
Gegenüber des Hauses befindet sich der Kindergarten. Die nächste Grundschule liegt in Großkummerfeld, weiterführende Schulen befinden sich in Rickling oder Neumünster.
Eine Bushaltestelle ist ca. 500 m vom Haus entfernt und verbindet Willingrade mit Rickling und Neumünster. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden sind in Großkummerfeld und dann in Neumünster ansässig.

Sonstiges

Rollstuhlgerechte Rampen, ebenerdige Dusche, Glasfaseranschluss, Teilunterkellerung, 1.474 m² Grundstück, Ortsrandlage, Kindergarten gegenüber, große Garage

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Michael Leschke
Otto Stöben GmbH
Mühlenbrücke 8
24534 Neumünster
Telefon Zentrale
04321-96514-61
Fax
04321-96514-70
E-Mail
leschke@stoeben.de

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