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Itzehoe und Umland: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: 17473

Resthof mit 2 ha Land in Puls Otto Stöben Immobilien

Preise & Kosten

Kaufpreis 349.000,- €
Kaufpreis pro m² 1.917,58 €
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 182 m2
Nutzfläche 574 m2
Grundstücksfläche 21.583 m2
Zimmer 8
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 8
Zustand Gepflegt
Baujahr 1930
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 12-2026
Endenergiebedarf 314.4
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 13.12.2016
Energieeffizenzklasse H
Primärenergieträger OEL
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 314.00

Ausstattung

Küche Einbauküche
Boden Parkett
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV

Die gepflegte Hofanlage, Baujahr 1930, mit angelegtem Bauerngarten und Hauskoppel sowie einem Anbau aus dem Jahr 1963, befindet sich in Puls und ist massiv errichtet (Rotsteinfassade). Die Koppel befindet sich direkt am Haus (zur Zeit verpachtet, weitere Auskünfte bei Exposéversand).

Das Haupthaus hat einen großen Wohnbereich (8 Zimmer über 2 Etagen) mit teils sehr gut erhaltenen Originaltüren und Dielenböden und bemisst sich mit einer Wohnfläche auf 2 Etagen von ca. 182,00 m². Es ist mit einem Mansarddach (Pfanneneindeckung) eingedeckt. Der Stall hat ca. 227,09 m², die über dem Stall liegende Dachbodenfläche/Ausbaureserve hat ca. 287,62 m².

2 Vollbäder
1 Küche im EG
1 Küche im 1. OG möglich


Objektbeschreibung

Grundrisse und weitere Innen- und Außenaufnahmen erhalten Sie gern auf Anfrage bei Exposéversand.

Besonderheiten:
Heizung Öl und Stückholz Bj. 1997 siehe Energieausweis,
Einbauküche hochwertig ca. 10 Jahre alt (mit modernen Elektrogeräten), dänischer Ofen und originale Holzdielen im Wohnbereich des EG, Teilkeller von der Küche aus, große Ausbaureserve über dem Stall, 2 Nebengelasse im Garten, Holzgartenhaus, Garagen- und Gerätetrakt ca. 20,00 x 5,00 m, Holzgeschossdecken, überwiegend Kunststofffenster weiß (aus verschiedenen Baujahren) und Holzfenster, Steintreppe im Flur in das 1. OG, große Diele ca. 60,53 m² (Übergang zum Stall)

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Jana Loeschner
Otto Stöben GmbH
Kirchenstraße 2
25524 Itzehoe
Telefon Zentrale
04821-6797-11
Fax
04821-6797-15
E-Mail
loeschner@stoeben.de

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