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Itzehoe und Umland: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: HA-EL-235

Wunderschönes und exklusives Wohnhaus für eine große Familie

Preise & Kosten

Kaufpreis 540.000,- €
Provisionspflichtig Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 803 m2
Grundstücksfläche 3.848 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 9
Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl Badezimmer 7
Anzahl Terrassen 5
Anzahl Stellplätze 5
Zustand Teil-/Vollsaniert
Verfügbar ab kurzfristig nach Absprache.

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse E
Wertklasse E

Ausstattung

Küche Einbauküche
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Klimatisiert
möbliert voll
Sauna
Swimmingpool

Das Haus wird inklusive der hochwertigen Möblierung verkauft und verfügt über viele Extras wie zum Beispiel eine solarunterstützte Gas-Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Klimaanlagen mit Heizfunktion in 5 Schlafzimmern, einen Safe, eine Alarmanlage mit Anschluss an eine Zentrale, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Rollläden und Moskitonetzen, eine Wasserenthärtungsanlage, Telefon- und Internetanschluss und eine Satelliten-Antenne.

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Landhaus wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und dabei u. a. mit neuen Strom- und Wasserleitungen, einer neuen Heizung, einem neuen Dach und einem neuen Außenanstrich versehen, befindet sich daher in überaus gutem und gepflegtem Zustand und bietet viele Möglichkeiten.

Die konstruierte Gesamtfläche von ca. 803 m² verteilt sich auf mehrere separate Gebäude:

Das Hauptgebäude von insgesamt ca. 613 m² verfügt über zwei Etagen:

Im Erdgeschoss befinden sich eine eindrucksvolle Eingangshalle mit offenem Treppenaufgang, ein Wohnbereich mit Kamin, eine Einbauküche mit Essplatz, ein Hauswirtschaftsraum, 1 Gäste-WC, 1 klimatisierter Vorratsraum, 3 Schlafzimmer, von denen 2 zurzeit als Büros genutzt werden, ein Duschbad, 2 Abstellräume, 1 Doppelgarage, 1 Werkstatt und eine großzügige überdachte Terrasse mit Sommerküche.

Im Obergeschoss befinden sich ein Billardzimmer sowie 4 Schlafzimmer, jeweils mit kleinem Vorzimmer, Wannenbad en-suite und direktem Zugang zum überdachten Balkon. Des Weiteren ist eine Dachterrasse vorhanden.

Neben dem Hauptgebäude gibt es noch ein Stallgebäude (ca. 115 m²), ein kleines Gästehaus (ca. 34 m²) mit Wohnzimmer und Küche, ein Saunahaus (ca. 25 m²) mit Sauna und Duschbad sowie einen Abstellraum (ca. 16 m²), in dem auch die Pooltechnik untergebracht ist.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3.848 m², ist eingezäunt und sehr schön angelegt mit vielen Palmen und anderen mediterranen Pflanzen sowie diversen Obstbäumen wie z. B. Zitrusfrüchten, Apfelbäumen, Feigenbäumen und Olivenbäumen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Pool der Größe 5 m x 12,5 m mit Wärmepumpe und automatischer Abdeckung, ein Tennisplatz und ausreichend Parkmöglichkeiten für diverse Fahrzeuge. Die Versorgung der Pflanzen erfolgt über ein automatisches Bewässerungssystem.

Das Anwesen ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen. Die Abwasserversorgung erfolgt über eine Klärgrube (neu erbaut in 2010).

Lage

Die Finca befindet sich in ruhiger Lage ca. 10 km südlich von der Stadt Elche und ca. 10 km vom Ort La Marina und seinen Stränden entfernt. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten findet man in ca. 3 km Entfernung im kleinen Ort La Hoya, alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Ortschaften Elche, La Marina, Santa Pola oder Guardamar del Segura.

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Thiebo Stöben
Otto Stöben GmbH
Schülperbaum 31
D-24103 Kiel
Telefon Zentrale
0431-66403-46
Fax
0431-66403-40
E-Mail
t.stoeben@stoeben.de

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