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Itzehoe und Umland: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: OSI 16005

Neuwertiges Friesenhaus in Hasloh bei Hamburg OTTO STÖBEN

Preise & Kosten

Kaufpreis 360.000,- €
Kaufpreis pro m² 2.769,23 €
Käufercourtage 6,00 % inkl. MwSt

Größe & Zustand

Wohnfläche 130 m2
Nutzfläche 45 m2
Grundstücksfläche 724 m2
Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Zustand neuwertig
Baujahr 2003

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 65.9 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 02.03.2015
Energieeffizenzklasse A
Primärenergieträger GAS
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 65.00

Ausstattung

Gartennutzung
Kabel / Sat- TV

Isoverglaste Fenster u. Türen in weiß, teilweise mit Stäben unterteilt; EBK komplett; Boden im EG mit Granitplatten, im OG mit Teppichboden belegt; Fußbodenheizung; Gas

Eine massive Holztreppe führt vom Flur des EG in das OG, große Terrasse in südwestlicher Ausrichtung, Garten mit Rasen und hohem Baumbestand, geräumiger Vorplatz vor dem Haus.

Objektbeschreibung

Das Friesenhaus wurde im Jahre 2003 erbaut. Es ist neuwertig. Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen mit vier Zimmern, zwei Bädern, zwei Fluren, Küche und Hauswirtschaftsraum. Das Friesenhaus ist stilsicher gebaut und besticht durch die Liebe zum Detail. Roter Backstein, helle Fugen, weisse Fenster und Türen und glasierte kobaldfarbene Tonpfannen vollenden das Bild. Durch den Hauseingang an der Vorderseite betritt man einen großräumigen Flur. Von hier aus erreicht man Wohnzimmer und Küche sowie Bad und HWR. Eine Holztreppe führt vom Flur in das Obergeschoss. Im Erdgeschoss ist der Boden mit Granitplatten ausgelegt, im Obergeschoss liegt Teppichboden. Eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme im ganzen Haus. Sie wird mit Gas betrieben. Eine ca. 45 m² große Terrasse, in südwestlicher Ausrichtung gelegen, eröffnet den Blick in einen Garten mit Rasen und hohem Baumbewuchs. Eine Garage ist Bestandteil der Immobilie.

Lage

Die Immobilie liegt an der B 4 umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Kita, Schule, Ärzte, Apotheken, Bank und Discounter sind vor Ort angesiedelt. Gymnasien und weiterführende Schulen findet man in Quickborn oder Bönningstedt. Die Metropole Hamburg ist ca. 25 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Fußbodenheizung, große Terrasse, Garage am Haus.

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Walter Wohlfart
Otto Stöben GmbH
Telefon Zentrale
040359659312
Fax
040359659339
E-Mail
wohlfart@stoeben.de

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