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Itzehoe und Umland: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: OSi16738

Kleiner Kfz-Handel mit Werkstatt und Stellplätzen

Kfz Handel mit kleiner Werkstatt, Lager, Reifenlager und der Möglichkeit im Dachgeschoß eine 2 Zimmer Wohnung auszubauen, Gartenfläche hinter der Werkstatt

    • Kleiner Kfz-Handel mit Werkstatt und Stellplätzen
    • Garten

      Garten

    • Arbeitsplatz-Grube

      Arbeitsplatz-Grube

    • Reifenlager-2

      Reifenlager-2

    • Hebebühne

      Hebebühne

    • Außenwand

      Außenwand

    • Büro

      Büro

    • Santärraum

      Santärraum

    • Stellfläche

      Stellfläche

    • Aufgang

      Aufgang

    • Abschlussbild

      Abschlussbild

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Preise & Kosten

Kaufpreis 150.000,- €
Kaufpreis pro m² 1.318,10 €
Käufercourtage 2,975% inkl. MwSt

Größe & Zustand

Gesamtfläche 113,80 m2
Ladenfläche 113,80 m2
Lagerfläche 80 m2
Grundstücksfläche 719 m2
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1936

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 183.6 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang nicht nötig
Ausstelldatum 28.02.2016
Primärenergieträger OEL
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 38.00
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 183.00

Ausstattung

Die Immobilie ist als Kfz-Werkstatt ausgebaut und bietet zwei Arbeitsplätze. Eine Umluft-Ölheizung sorgt für die notwendige Wärme an kalten Tagen. Vor der Werkstatt finden sich ca. 10 Stellplätze für die zu verkaufenden Kfz bzw. Kundenfahrzeuge. Die weiteren Räume des Gebäudes werden als Lager genutzt. Im Dachgeschoss wäre es möglich, eine 2-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Hinter dem Werkstattgebäude gibt es einen Garten mit viel Grün. Das Gebäude selbst ist sanierungsbedürftig.

Objektbeschreibung

Kfz-Handel mit kleiner Werkstatt und der Möglichkeit, im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Die Werkstatt bietet 2 Arbeitsplätze für die Reparatur und Aufbereitung von Fahrzeugen. An das Gebäude angebaut wurde das Reifenlager. Alle anderen Räume des Gebäudes werden als Lager verwendet. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein kleiner Garten mit Rasen und Sträuchern.

Angaben zum Energieausweis:
erstellt/gültig: 28.02.2016-28.02.2026
Energieverbrauch 183,6 kWh/m² p. a.
Stromverbrauch: 38,3 kWh/m² p. a.
Heizungsart: Ölheizung
Energieträger: Öl
Baujahr 1936

Lage

Die Immobilie liegt im Ortsteil Faldera in einem Wohngebiet mit Ein- bis Zweifamilienhäusern und verschiedenen Mehrfamilienhäusern. Von hier erreicht man die BAB 7 in wenigen Minuten. Behörden, Ärzte, Kinderbetreuung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich schnell zugänglich in der Nähe.

Sonstiges

Kfz-Handel mit kleiner Werkstatt, 2 Arbeitsplätze, 10 Stellplätze, viel Lagerflächen, Möglichkeiten zum Ausbau einer Wohnung im Dachgeschoss, Garten im hinteren Teil des Grundstücks, angebautes Reifenlager,

Adresse

Ehndorfer Str. 23
24537 Neumünster

Kontakt

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Michael Leschke
Otto Stöben GmbH
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24534 Neumünster
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Fax
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E-Mail
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Otto Stöben: Itzehoe

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Kirchenstraße 2
25524 Itzehoe
Tel.: 04821-6797-0
Fax: 04821-679715

 


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