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Itzehoe und Umland: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: 17824

Traumlage! Sonniges Baugrundstück in Itzehoe Otto Stöben Immobilien!

Preise & Kosten

Kaufpreis 79.500,- €
Kaufpreis pro m² 114,55 €
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Grundstücksfläche 694 m2

Ausstattung

Der parkähnliche Charakter der nahen Tonkuhle (Angelgewässer) vermittelt viel Ruhe und Wohlbefinden. Im Baufenster sind keine Bäume zu fällen, auch dadurch und aufgrund der Ausrichtung ergibt sich eine optimale Besonnung des Grundstücks, bzw. des zukünftigen Hauses. Am linken Rand des Grundstücks befindet sich eine kleine Hecke und ein Metallzaun. Zum Hühnerbach hin ist das Grundstück durch einen hohen Zaun begrenzt. Die nähere Umgebung ist gekennzeichet durch EFH-Bebauung.

Das Grundstück in einem beliebten Wohngebiet bietet den auserlesenen Rahmen für ein Haus nach individuellen Vorstellungen. Bestechend ist die unmittelbare See- und Waldnähe, die sehr viel Harmonie verbreitet. Man genießt tatsächliche Ruhe und hat kaum Geräuschemission durch Straßenverkehr.

Keine eingetragene Baulast laut Auszug 07/2015.
ein ehemaliger Vorbescheid für ein eingeschossiges EFH mit ausgebautem DG z.Bsp. 10 x 12 m von 07/2013 liegt vor.

Lage

Itzehoe ist mit etwa 34.000 Einwohnern Kreisstadt des Kreises Steinburg.
Sie zählt zu den ältesten Städten Schleswig-Holsteins und ist direkt an der Stör gelegen. Großer Vorteil ist auch die Nähe zu Hamburg, welches sich durch die angeschlossene A 23 in ungefähr 30 Minuten erreichen lässt.
Für Familien von Bedeutung ist, dass neben verschiedenen Kindertagesstätten auch alle Schulformen in Itzehoe vertreten sind. Außerdem sind zahlreiche Sportvereine und sonstige Vereine ansässig.
Am Wochenende laden, neben der Auenlandschaft, die großen Waldgebiete zu Ausflügen ein. Auch Westerland oder Kiel sind dank der vorhandenen Bus- und Bahnlinien bequem zu erreichen. Der parkähnliche Charakter der nahen Tonkuhle (Angelgewässer) vermittelt viel Ruhe und Wohlbefinden. Im Baufenster sind keine Bäume zu fällen. Am linken Rand des Grundstücks befindet sich eine kleine Hecke und ein Zaun. Zum Hühnerbach hin ist das Grundstück durch einen hohen Zaun begrenzt. Die nähere Umgebung ist gekennzeichet durch EFH-Bebauung.

Das Grundstück in einem beliebten Wohngebiet bietet den auserlesenen Rahmen für ein Haus nach individuellen Vorstellungen. Bestechend ist die unmittelbare See- und Waldnähe, die sehr viel Harmonie verbreitet. Tatsächliche Ruhe, kaum Geräuschemission durch Straßenverkehr.

Keine eingetragene Baulast laut Auszug 07/2015.
Bauvoranfrage/Vorbescheid für ein eingeschossiges EFH mit ausgebautem DG z.Bsp. 10 x 12 m von 07/2013 wäre planungsrechtlich möglich.

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Jana Loeschner
Otto Stöben GmbH
Kirchenstraße 2
25524 Itzehoe
Telefon Zentrale
04821-6797-11
Fax
04821-6797-15
E-Mail
loeschner@stoeben.de

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