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Itzehoe und Umland: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: OSI 17248

Neumünster: Ladengeschäft im Zentrum! OTTO STÖBEN

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 3.600,- €
Kaltmiete 3.600,- €
Warmmiete 3.860,- €
Mietpreis pro m² 30,- €
Nebenkosten 110,- €
Heizkosten 150,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Nein
Mietercourtage keine Mieterprovision

Größe & Zustand

Gesamtfläche 120 m2
Ladenfläche 100 m2
Verkaufsfläche 100 m2
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1888
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 02-2026
Energieverbrauchkennwert 219 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 23.02.2016
Primärenergieträger FERN
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 22.00
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 219.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme

Ladengeschäft, Lagerraum, WC, ca. 120 m² Verkauftsfläche.

Objektbeschreibung

Der Eingang liegt in Richtung und besitzt eine große Glasflront. Mitgestaltung bei den Renovierungs-/ Sanierungsarbeiten ist möglich. Die Verkaufsfläche hat eine Länge von ca. 23m und besitzt eine maximale Breite von 4m. Im hinteren Bereich existiert ein Aufenhaltraum in der Größe von ca. 12m². Neben den Sozialraum befindet noch ein weiterer Raum in dem sich das WC wiederfindet. Im Ladenbereich ist die eingehängte Decke 3m hoch. Ihr zukünftiges Geschäft befindet sich in der Mitte Neumünsters!

Lage

Neumünster ist die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und liegt direkt an der BAB 7. Darüber hinaus verlaufen verschiedene Bundesstraßen durch Neumünster. Die frühere Textil- und Maschinenbaustadt ist durch Ansiedlung neuer Betriebe wieder im Aufwind. Günstige Lage und Verkehrsbedingungen, auch durch die Bundesbahn, stellen eine Grundvoraussetzung für eine erfolgreiche Ansiedlung neuer Betriebe dar. Neumünster ist durch Busse und Bahn fest in ein gut funktionierendes öffentliches Verkehrsnetz eingebunden. Alle Versorgungseinrichtungen von Krankenhaus über Kinderbetreuung bis hin zum reichhaltigen Einkaufsangebot sind vorhanden. Im Jahre Dezember 2016 leben in Neumünster rund 82000 Einwohner.

Sonstiges

Fenster- und Eingangsbereich direkt auf den Großflecken, Mitgestaltung bei der Sanierung/Renovierung ist möglich, sofort verfügbar, direkt am Wochenmarkt Dienstags, Freitags, Samstags.

Die Heizkosten sind nur fiktiv angegeben und können je nach Nutzung varieren.

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Jan Krafczyk
OTTO STÖBEN GmbH
Mühlenbrücke 8 8
24534 Neumünster
Telefon Zentrale
043219651461
Fax
043219651470
E-Mail
krafczyk@stoeben.de

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  • Ausgefüllte Selbstauskunft
  • Bürgschaftserklärung (bei Studenten und Schülern)
  • SCHUFA-Klausel zu Mietanträgen
  • Die aktuellste Gehaltsabrechnung und eine von vor 12 Monaten
  • Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung
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  • Bescheinigung des aktuellen Vermieters
  • Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)

Damit Sie nicht soviel Arbeit damit haben, erhalten Sie hier eine PDF-Datei zum Ausfüllen. Wir bitten Sie uns diese per Fax oder postalisch zu senden. Vielen Dank!

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Otto Stöben: Itzehoe

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Otto Stöben ist Ihr Immobilien-Experte für die Region Itzehoe!  Wer die Kombination aus einer mittelgroßen Stadt und einer wunderschönen Landschaft unmittelbar an der Stör bevorzugt, sollte hier eine Immobilie besitzen. Wir haben das fachliche Know How und die regionale Kompetenz. In einer der ältesten Städte Holsteins befindet sich unser Regionalbüro Itzehoe in der Kirchenstraße 2.

Nachdem wir 1997 unser zweites Regionalbüro in Itzehoe eröffneten, konnten wir 2012 neue und größere Räume beziehen. Mit jahrelanger Erfahrung und Umgebungskenntnissen stehen wir unseren Kunden in den Bereichen Verkauf und Vermietung von sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen, Bewertung und Gutachtenerstellung sowie Verwaltung von Immobilien inklusive der WEG-Verwaltung.

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Unsere Makler-Leistungen für Itzehoe und Umland.

Buero Husum
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Kirchenstraße 2
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Tel.: 04821-6797-0
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