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Itzehoe und Umland: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: OSI 17286

Helle Ladenfläche mit Keller nahe des Bahnhofs

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 2.153,90 €
Kaltmiete 2.153,90 €
Warmmiete 2.368,10 €
Mietpreis pro m² 22,25 €
Nebenkosten 107,10 €
Heizkosten 107,10 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Nein

Größe & Zustand

Gesamtfläche 96,80 m2
Ladenfläche 96,80 m2
Verkaufsfläche 86 m2
Baujahr 1955
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 07-2018
Energieverbrauchkennwert 115 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang ohne
Ausstelldatum 16.07.2008
Primärenergieträger FERN
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 115.00

Ausstattung

Das zu mietende Ladengeschäft bietet auf ca. 86 m² eine helle Verkaufsfläche mit großer Fensterfront zum Kuhberg. Verschiedene Raumteiler und Leichtbauwände teilen das nach hinten laufene Geschäft in überschaubare Teilflächen. Zusätzlich zu der reinen Ladenfläche gehört ein Kellerbereich mit Sozialräumlichkeiten und Lagerfläche. Zur Immobilie selbst kann ein Stellplatz angemietet werden.

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Ladengeschäft handelt es sich um eine hell gehaltene Ladenfläche, die durch Raumteiler in mehrere kleinere Bereiche unterteilt ist.
Die große Fensterfront zum Kuhberg bietet ausreichend Möglichkeit zur Darstellung der Produktpalette. Im vorderen Bereich bietet eine Rezeption die Möglichkeit, den Kunden zu empfangen um gezielt auf seine Wünsche einzugehen.
Weitere Flächen im Keller teilen sich auf in Lager und Sozialbereich. Insgesamt ist das Ladengeschäft trotz der nur 86 m² großzügig aufgeteilt und bietet viel Platz zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Lage

Das kleine Ladengeschäft am Kuhberg liegt zwischen Hauptbahnhof und Großflecken in zentraler Lage, wenige Schritte vom Bahnhof und von der Holstengalerie entfernt. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Geschäft.
Es ist aus allen Richtungen sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Sonstiges

Große Fensterfront, Teilung der Fläche durch Raumteiler, Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Kellerbereich für Sozialräume und Lager, Parkplätze direkt vor dem Ladengeschäft, wenige Schritte bis zum Bahnhof und zur Holstengalerie

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Michael Leschke
Otto Stöben GmbH
Telefon Zentrale
04321-96514-61
Fax
04321-96514-70
E-Mail
leschke@stoeben.de

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