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Itzehoe und Umland: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: OSI17250

Büro, ca. 141 m² im Herzen der Stadt

Bürofläche, flexibel teilbar, Zentrumsnahe, Hinterhoflage

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 700,- €
Warmmiete 860,- €
Mietpreis pro m² 6,10 €
Nebenkosten 95,- €
Heizkosten 65,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Nein

Größe & Zustand

Gesamtfläche 141,03 m2
Bürofläche 141 m2
Grundstücksfläche 141 m2
Zimmer 2
Baujahr 1888
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 02-2026
Endenergiebedarf 219.3
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 23.02.2016
Energieeffizenzklasse A
Primärenergieträger FERN
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 21.00
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 219.00

Ausstattung

2 Büroräume auf ca. 141 m², 1 WC/Waschbecken, 1 Teeküche, 1 Aufenthaltsraum/Lagerraum

Objektbeschreibung

Die Büro befindet sich direkt in der Innenstadt in ruhiger Hinterhoflage. Die Räume sind hell, gepflegt und frei gestaltbar.
Die Eingangssituation ist offen gestaltet, eine große Bürofläche mit ca. 100m² ist flexibel nutzbar und kann ggf. auch umgestaltet werden. Ebenso vorhanden sind ein Küchenbereich, ein Aufenthaltsraum/Lagerraum sowie Sanitäranlagen.

Lage

Neumünster ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Schleswig-Holstein, direkt an der A7 gelegen am Kreutzungspunkt der B 205 und B 430. Ebenfalls liegt Neumunster an den Eisenbahnstrecken von Hamburg nach Kiel und Flensburg, die von dort abzweigen und somit an 2 der Hauptverkehrsadern nach Skandinavien. Des weiteren gilt Neumünster als der dynamische Wirtschaftsstandort und Messestadt in Schleswig-Holstein.

Sonstiges

Abgrenzungen durch Leichtbauwände zu separaten Raümen möglich.
Außenbereich in Form eines Grünstreifens zwischen den Gebäuden.

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Michael Leschke
Otto Stöben GmbH
Telefon Zentrale
04321-96514-61
Fax
04321-96514-70
E-Mail
leschke@stoeben.de

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  • Bürgschaftserklärung (bei Studenten und Schülern)
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Otto Stöben: Itzehoe

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Otto Stöben ist Ihr Immobilien-Experte für die Region Itzehoe!  Wer die Kombination aus einer mittelgroßen Stadt und einer wunderschönen Landschaft unmittelbar an der Stör bevorzugt, sollte hier eine Immobilie besitzen. Wir haben das fachliche Know How und die regionale Kompetenz. In einer der ältesten Städte Holsteins befindet sich unser Regionalbüro Itzehoe in der Kirchenstraße 2.

Nachdem wir 1997 unser zweites Regionalbüro in Itzehoe eröffneten, konnten wir 2012 neue und größere Räume beziehen. Mit jahrelanger Erfahrung und Umgebungskenntnissen stehen wir unseren Kunden in den Bereichen Verkauf und Vermietung von sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen, Bewertung und Gutachtenerstellung sowie Verwaltung von Immobilien inklusive der WEG-Verwaltung.

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Unsere Makler-Leistungen für Itzehoe und Umland.

Buero Husum
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Kirchenstraße 2
25524 Itzehoe
Tel.: 04821-6797-0
Fax: 04821-679715

 


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