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Objektnummer des Anbieters: 17999

Friedrichstadt! Vielseitig nutzbares Objekt zu vermieten!

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.600,- €
Kaltmiete 1.600,- €
Warmmiete 1.600,- €
Mietpreis pro m² 4,94 €
Kaution 3.200,- €
Mietercourtage .

Größe & Zustand

Wohnfläche 324 m2
Nutzfläche 340 m2
Grundstücksfläche 450 m2
Zimmer 9
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 9
Baujahr 1850
Verfügbar ab ab sofort!

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 11-2027
Energieverbrauchkennwert 125 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 01.11.2017
Energieeffizenzklasse D
Primärenergieträger GAS
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 125.00

Ausstattung

Küche Einbauküche
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

9 Zimmer verteilen sich über Erdgeschoss und Obergeschoss, 1x Gäste-WC, 1x Duschbad, 1x EBK, 1x Küchenzeile, Keller, unausgebauter Dachboden.

Objektbeschreibung

Diese ursprünglich 1850 erbaute Immobilie bietet durch große, helle Räume und die offene Aufteilung viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl zum Arbeiten (Büro-/ Praxisräume) als auch zum Wohnen.
Über Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen sich 9 Zimmer, sowie ein Gäste-WC, eine Einbauküche, eine Küchenzeile und ein Duschbad. Außerdem verfügt das Objekt über eine großzügige Fläche im Dachgeschoss, die bisher nicht ausgebaut worden ist.
Das Altbauambiente dieser Immobilie wurde durch die Holzbalken im Obergeschoss, sowie über den überwiegend verlegten Dielenboden erhalten.
Das Erdgeschoss, und das Obergeschoss sind durch eine Holztreppe miteinander verbunden. Es ist ein separater Eingang zu beiden Geschossen durch die hauseigene Durchfahrt vorhanden. Eine Trennung von Ober- und Untergeschoss wäre möglich und denkbar.
Der kleine, grüne Innenhof lädt zum Entspannen ein.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Friedrichstadt, der Marktplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe mit Gaststätten und diversen Geschäften.
Eine schnelle Verkehrsanbindung ist gegeben.
Der Bedarf des täglichen Lebens kann unmittelbar in Friedrichstadt gedeckt werden. Friedrichstadt zeichnet sich unteranderem durch seinen hohen Freizeitwert aus.

Sonstiges

Bei diesem Objekt ergibt sich für den potentiellen Mieter die Chance zur Selbstverwirklichung und in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer die Zimmer nach Vorstellung des Mieters umzubauen, Grundrisse zu verändern oder auch einen Aufzug einzubauen.
Eine vorstellbare Nutzungsmöglichkeit wäre z.B. als Arztpraxis oder Physiotherapiepraxis.

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Anni Griese
OTTO STÖBEN GmbH
Markt 5
24813 Husum
Telefon Zentrale
04841-40442-41
Fax
04841-40442-49
E-Mail
griese@stoeben.de

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  • Ausgefüllte Selbstauskunft
  • Bürgschaftserklärung (bei Studenten und Schülern)
  • SCHUFA-Klausel zu Mietanträgen
  • Die aktuellste Gehaltsabrechnung und eine von vor 12 Monaten
  • Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung
  • Nachweis einer bestehenden Hausratversicherung
  • Bescheinigung des aktuellen Vermieters
  • Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)

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