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Objektnummer des Anbieters: OSI 18075

Zwei Doppelhaushälften in Kanalnähe - Landwehr - OTTO STÖBEN

Preise & Kosten

Kaufpreis 469.000,- €
Kaufpreis pro m² 1.320,01 €
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 355,30 m2
Grundstücksfläche 1.100 m2
Zimmer 18
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 18
Anzahl Stellplätze 4
Baujahr 1904
Verfügbar ab nach Abprache

Energiepass

Jahrgang nicht nötig
Primärenergieträger OEL

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV

Die Immobilien weisen unterschiedliche Ausstattungen auf. Von bewohnbar bis sanierungsbedürftig ist hier alles vertreten. In jeder Einheit finden Sie ein Vollbad. Der TV-Empfang wird über eine Sat-Anlage gewährleistet.

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um zwei Doppelhäuser, von denen die rechte Doppelhaushälfte seit mehreren Jahrzehnten vermietet ist. Das linke Doppelhaus steht frei und kann bezogen werden. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 8.243 € für die rechte vermietete Doppelhaushälfte. Die Liegenschaft bietet Ihnen ein interessantes Potenzial!

Lage

Über eine private, asphaltierte Zugangsstraße gelangen Sie zur Ihrer exklusiven Liegenschaft. Gefühlt ragen die zwei Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten wie ein Anwesen auf dem Fährberg empor. Eingefriedet sind die Immobilien durch einen üppigen Baumbestand. In Richtung Norden erstreckt sich der Nord-Ostsee-Kanal.

Sonstiges

Kein E-Ausweis benötigt (Denkmalschutz). Um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen, nutzen Sie gern unsere 360°-Begehung im folgenden Link.

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1152483?accessKey=5a2c

Optional: Der Eigentümer bietet Ihnen an, hier eine Gasheizung einzubauen. In diesem Fall wird ein Aufschlag von 10.000 € fällig. Öffentliche Abwasser-Entsorgung.

Es handelt sich um noch nicht vermessene Teilflächen. Effektive Grundstücksflächen werden in den nächsten Tagen nachgeliefert.

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Jan Krafczyk
OTTO STÖBEN GmbH
Mühlenbrücke 8
24534 Neumünster
Telefon Zentrale
043219651461
Fax
043219651470
E-Mail
krafczyk@stoeben.de

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