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Objektnummer des Anbieters: OSI 11651

Vermietetes DHH mit 3 WE (391 m²) auf 1.800 m² Grundstück in Gudow bei Mölln

Insgesamt 3 WE, aber auch zusammen nutzbar; EBK, 3 Vollbäder mit Dusche, 2 davon zusätzlich mit Badewanne, Kamin, Sauna, Laminat, Fliesen, Teppich, funierte Holztüren mit Glasausschnitt; Carport, Doppelgarage, Stellplätze; Ausbaureserve, Tenne (als Werkst

Preise & Kosten

Kaufpreis 159.000,- €
Kaufpreis pro m² 406,65 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Nein
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 391 m2
Nutzfläche 144 m2
Grundstücksfläche 1.800 m2
Zimmer 9
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 9
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1906
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 03-2019
Endenergiebedarf 319.4
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum 13.03.2009
Energieeffizenzklasse H
Primärenergieträger OEL
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 319.00

Ausstattung

Küche Einbauküche
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Kabel / Sat- TV

Insgesamt 3 WE, aber auch zusammen nutzbar; EBK, 3 Vollbäder mit Dusche, 2 davon zusätzlich mit Badewanne, Kamin, Sauna, Laminat, Fliesen, Teppich, furnierte Holztüren mit Glasausschnitt; Carport, Doppelgarage, Stellplätze; Ausbaureserve, Tenne (als Werkstatt), Balkon, Wintergarten; Ölheizung (6000 l); Sat-TV, DSL

Lage

Gudow ist eine Gemeinde mit hohem Freizeitwert im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Sie liegt inmitten des Naturparks Lauenburgische Seen direkt am Gudower See und an der Mecklenburgischen Grenze. Zur Gemeinde Gudow gehören, neben dem Ort Gudow selbst, die Orte Segrahn, Kehrsen, Sophienthal und der Aussiedlerhof Bannau. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und in den Nachbargemeinden Büchen und Mölln vorhanden. Nicht nur Naturfreunde kommen hier auf Ihre Kosten. Büchen bietet Ihnen gute HVV-Bahnanbindungen nach Hamburg und Lübeck und auch die A24 Hamburg-Berlin erreichen Sie in 10 Min.

Sonstiges

Alle drei Wohneinheiten können ohne großen baulichen Aufwand zusammengelegt werden. Aktuell sind alle drei Einheiten jedoch vermietet. Die Immobilie entspricht nicht mehr dem auf den Bildern dargestellten Zustand!

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Ramona Irlich
OTTO STÖBEN GmbH
Telefon Zentrale
0451-7027914
Fax
0451-7027920
E-Mail
irlich@stoeben.de

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