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Objektnummer des Anbieters: OSI 18003

Denkmalgeschütztes Hofgebäude nur 2km zum NMS Zentrum

Preise & Kosten

Kaufpreis 300.000,- €
Kaufpreis pro m² 1.621,62 €
Käufercourtage Für den Käufer provisionsfrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 185 m2
Nutzfläche 1.600 m2
Grundstücksfläche 4.200 m2
Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 7
Baujahr 1924
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

Jahrgang nicht nötig
Primärenergieträger OEL

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV

Kunststoff-Iso-Fenster, Holz und Fliesenbeläge, EBK mit integrierter älteren Heiztruhe im EG, ein Duschbad im EG und ein Wannenbad im OG, Dacheindeckung vor wenigen Jahren komplett neu (Wirtschaftsgebäude 2004-2005 und Wohnhaus ca.1999), Balkon im OG, Hauptstall ca. 1924 mit ca. 800qm Nutzfläche im EG und nochmal etwa 750qm Heu und Kornboden

Objektbeschreibung

Diese denkmalgeschützte Hofstelle steht gerade mal 2km entfernt zum Zentrum von Neumünster und wird derzeit noch landwirtschaftlich genutzt. Das sehr ansprechende Hofgebäude bietet extrem viel Platz um seine Träume, egal in welche Richtung diese gehen, zu verwirklichen. Das seitlich an das große Stallgebäude angebaute Wohnhaus strahlt mit der großen Küche und den Wohn und Esszimmern eine Gemütlichkeit aus in der man sich sofort wohl fühlt. Im EG befinden sich zudem ein neuwertiges und modernes Duschbad und die Zugänge zu den Ställen. Im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer (eins mit wunderbaren Balkon) ein Duschbad und die Wäschekammer mit einem weiteren anliegenden Zimmer.

Lage

Neumünster ist eine kreisfreie Stadt in der Mitte Schleswig-Holsteins und mit knapp 77.000 Einwohnern nach Kiel, Lübeck und Flensburg die viertgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes. Neumünster ist durch die geographische Lage ein wichtiger Knotenpunkt zwischen Hamburg, Kiel und Flensburg. Der Stadteil liegt unweit der A 7. In Neumünster sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden.

Sonstiges

Das Objekt steht unter Denkmalschutz und benötigt daher keinen Energieausweis.

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Thiebo Stöben
OTTO STÖBEN GmbH
Telefon Zentrale
04316640346
Fax
04316640338
E-Mail
t.stoeben@stoeben.de

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