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Objektnummer des Anbieters: 17169

Hattstedt- Nordseenähe! Großzügiges EFH mit viel Potenzial

Preise & Kosten

Kaufpreis 198.000,- €
Kaufpreis pro m² 825,- €
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 240 m2
Nutzfläche 52 m2
Grundstücksfläche 980 m2
Zimmer 5
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 5
Anzahl Stellplätze 2
Baujahr 1973
Verfügbar ab sofort

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 04-2027
Endenergiebedarf 250.92
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 07.04.2017
Energieeffizenzklasse H
Primärenergieträger GAS
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 250.00

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Rollstuhlgerecht
Kabel / Sat- TV

6 Zimmer, Küche mit Einbauküche,1x Duschbad, 1x Wannbad, 1x Gäste-WC,Garage,Keller,Dachboden

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großzügiges Eigenheim in ruhiger Lage und doch zentral für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig.
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1973 erbaut und bietet sich zur individuellen Gestaltung an. Die Wohnfläche von 240m² verteilt sich auf 6 Zimmer, den Eingangsbereich, einem Duschbad, einem Wannenbad und einem Gäste-WC. Im gesamten Objekt sind Holztüren verbaut.
Der Eingangsbereich ist gefliest und mit einer Holzdecke ausgestattet von hier aus erreicht man die gemütliche halbhoch geflieste Küche, sowie 2 weitere Zimmer, das Wannenbad, das Gäste-WC und den ebenfalls mit Holzdecke ausgestatteten Wohnraum. Der Wohnraum ist mit Parkett ausgelegt und durch die großen Fenster ist ein schöner Blick auf das Grundstück möglich. Der Grundriss im Erdgeschoss ermöglicht auch ebenerdiges Wohnen.
Durch die Dachflächenfenster im Obergeschoss sind helle Räume garantiert. Die 3 sich im Obergeschoss befindenden Zimmer, sowie der Flur sind mit Teppichboden ausgestattet und trotz Dachschrägen großzügig geschnitten. Das Duschbad im Oberschoss, sowie das Wannenbad und Gäste-WC im Untergeschoss sind mit Fliesen ausgestattet.
Die Gasheizung stammt aus dem Jahre 2000.Die mit dem Objekt verbundene Garage bietet Unterstellmöglichkeit für einen PKW. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden und im Keller.
Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen und zur freien Gestaltung ein. Durch die Einfriedung mit lebender Hecke ist das Grundstück weitestgehend vor Blicken geschützt.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Hattstedt. Es besteht keine Belästigung durch Verkehrslärm oder ein hohes Verkehrsaufkommen in direkter Grundstücksnähe. Außerdem ist das Grundstück durch die Einfriedung kaum einsehbar.

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Anni Griese
OTTO STÖBEN GmbH
Markt 5
24813 Husum
Telefon Zentrale
04841-40442-41
Fax
04841-40442-49
E-Mail
griese@stoeben.de

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