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Objektnummer des Anbieters: 17490

Norderstapel! Gewerberaum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Preise & Kosten

Kaufpreis 229.000,- €
Kaufpreis pro m² 352,31 €
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Gesamtfläche 650 m2
Wohnfläche 135 m2
Nutzfläche 650 m2
Ladenfläche 135 m2
Grundstücksfläche 2.124 m2
Zimmer 15
Baujahr 1962
Verfügbar ab Nach Absprache

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 09-2024
Endenergiebedarf 194.4
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 15.09.2014
Energieeffizenzklasse F
Primärenergieträger OEL
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 194.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

freistehendes Gewerbe mit Anbau, ehemalige Gastronomieküche, 9 WC-Räume, 14 Zimmer, großer Abstellraum, ein großer Saal, Garagen, individuelle Nutzungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung

Kreative Nutzer mit individuellen Ideen, kommen hier auf ihre Kosten.
Diese 1962 erbaute, ehemalige Gastronomie ist von außen durch Blech und gelbes Verblendmauerwerk verkleidet und wurde 1997 durch einen nachträglich gebauten Anbau erweitert. Der Anbau wurde für theaterliche Zwecke genutzt und bietet daher viel Stauraum und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt verschiedene Wohntrakte, die mit seperaten Eingängen zu erreichen sind.
Die Immobilie beherbergt 15 Zimmer. In 7 Zimmern befindet sich jeweils ein dazugehöriges Dusch-WC. Im Erdgeschoss ist der Boden großteils mit Kunststoffbelag ausgestattet und die Wände sind überwiegend tapeziert, gefliest oder mit einer halbhoher Holzverkleidung versehen. Das Objekt bietet durch die vielen Zimmer und eine große Ausbaureserve individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt wurde es als Kindertagesstätte genutzt, aber auch betreutes Wohnen oder Ähnliches wäre denkbar.
Das Highlight ist der große, traditionelle Saal. Dieser befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und kann durch eine Ziehharmonika-Tür abgetrennt werden. Durch die geschickte Raumaufteilung und die Türen aus Holz behalten die Räume ihren ursprünglichen Charme. Ebenfalls gehören drei vermietete Garagen und ein pflegeleichtes Grundstück zu dem Objekt.

Lage

Auf einem langgestreckten Geestrücken zwischen Eider, Sorge und der Treene liegt die Gemeinde Norderstapel, die sich durch ihren friesisch beeinflussten Baustil vom Rest des Kreisgebietes durch die Reetdachbebauung abhebt. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. ein Beach-Volleyball- und Grillplatz, ein öffentlicher Reitplatz, ein Tennisplatz sowie ein gut beschildertes Wegenetz für Wanderer, Radler, Skater und auch Reiter werden den Einheimischen und auch den Touristen geboten. Angler, Wassersportler und Naturfreunde sind in Norderstapel durch die Eider, Sorge und Treene gut aufgehoben. Zu den größeren Städten der nächsten Umgebung besteht ein Busverkehr nach Husum, Schleswig und Rendsburg. Nach Heide, Hamburg und Sylt gelangt man mit dem Zug durch eine Direktverbindung ab Friedrichstadt, dem verträumten Holländerstädtchen (Entfernung etwa 10 km). Auch Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Bank, Amtsverwaltung, Kindergarten, Grundschule, Seniorenwohnanlagen, ärztliche Versorgung und Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge sind vorhanden. Des Weiteren gibt es einen Gasthof mit Hotel, ein Fischrestaurant, eine Bäckerei/Café, einen Imbiss, eine Gärtnerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Ausbaureserve, viel Platz zur individuellen Nutzung

Kontakt

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Anni Griese
OTTO STÖBEN GmbH
Markt 5
24813 Husum
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Fax
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E-Mail
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