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Objektnummer des Anbieters: OSI 17815

Vermietete, vollkonzessionierte gastronomische Einheit Südfriedhof Kiel

Preise & Kosten

Kaufpreis 135.000,- €
Kaufpreis pro m² 2.500,- €
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Gesamtfläche 16 m2
Wohnfläche 54 m2
Ladenfläche 26 m2
vermietbare Fläche 54 m2
Baujahr 1901

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 08-2026
Endenergiebedarf 159
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 16.08.2016
Energieeffizenzklasse E
Primärenergieträger FERN
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 159.00

Ausstattung

Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme

Laden mit großer Scheibe zur Straße direkt daneben ist ein kleiner, erhöhter Gästeraum, welcher jedoch komplett offen gehalten wurde. Im hinteren Bereich befinden sich sowohl die Vorbereitungsküche, das Damen- sowie Herren-WC als auch ein kleiner Lagerraum und eine Loggia, die auch als Abstellfläche genutzt wird. Das Objekt wird über Fernwärme beheizt.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine vollkonzessionierte gastronomische Einheit ohne Einschränkung nach dem Ladenschlussgesetz. Wrasenabzug über das Dach, Damen und Herren-WC´s sind vorhanden. Der ca. 16 m² große Keller ist über das Treppenhaus des Wohnhauses zu erreichen. Die Ladenausstattung gehört dem Mieter und wird nicht mit verkauft.

Lage

Im EG eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen im beliebten Kieler Stattdteil Südfriedhof. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Discounter, Geschäfte, Gastronomie, Sparkasse, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Bushaltestellen, uvm., befinden sich in der fußläufigen Nachbarschaft. Auch die Innenstadt - verbunden mit dem Shoppingcenter Sophienhof und dem Hauptbahnhof - erreichen Sie in kürzester Zeit. Die Universität liegt knapp 5 km von der Ladenfläche entfernt. Sehr gute Bus- und Verkehrsanbindungen sind gegeben.

Sonstiges

Vollkonzessionierte gastronomische Einheit ohne Einschränkung nach dem Ladenschlussgesetz. Der Mietvertrag ist bis zum 31. März 2018 geschlossen worden und kann dann neu verhandelt werden.

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Aslihan Gergin
OTTO STÖBEN GmbH
Telefon Zentrale
043166403-54
Fax
043166403-40
E-Mail
gergin@stoeben.de

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