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Objektnummer des Anbieters: OSI 18077

OTTO STÖBEN! Zentrale Büro- oder Praxisfläche am Exer mit 2 Stellplätzen inkl.!

Ergotherapeutische Praxis sucht Nachfolger!

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.150,- €
Warmmiete 1.450,- €
Mietpreis pro m² 8,85 €
Nebenkosten 180,- €
Heizkosten 120,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Mietercourtage keine Mieterprovision

Größe & Zustand

Gesamtfläche 130 m2
Bürofläche 130 m2
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1981
Verfügbar ab ab April 2018

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 09-2019
Energieverbrauchkennwert 115.4 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum 01.09.2009
Energieeffizenzklasse D
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 115.00

Ausstattung

Heizungsart Fernheizung
Stellplatzart Freiplatz

Die Bürofläche liegt im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses am Exerzierplatz in Kiel und bietet ca. 130 m² Mietfläche. Die hellen Räume sind aufgeteilt in 4 Büroräume, einem Stauraum, einem sanitären Bereich und einer Teeküche. Zu erreichen ist die Bürofläche über ein Treppenhaus und einem Fahrstuhl. Es stehen 2 Kellerflächen zur Verfügung, sowie 2 Stellplätze im Innenhof. Die Gesamtenergieeffizienz laut Energieverbrauchsausweis beträgt 115,4 kWh. Baujahr Wärmeerzeuger 1981. Fernwärme. Ausstellungsdatum Energieausweis: 01.04.2009

Objektbeschreibung

TOP Büro- oder Praxisflächen verkehrsgünstig am Exerzierplatz gelegen. Eine gute Raumaufteilung. Das Gesamtobjekt macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Fläche ist vielseitig nutzbar. Neben der Nutzung als Bürofläche ist auch eine Nutzung als Arztpraxis sehr gut denkbar.

Lage

Zentral am Exerzierplatz gelegen mit gutem Kundenverkehr. Bis in die Kieler Innenstadt sind es nur ca. 5 Gehminuten, Bushaltestellen befinden sich unmittelbar am Objekt. Schnelle Anbindung an den Fernverkehr. In direkter Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Schöne Büroräume direkt am Exer. Mit Fahrstuhl und Inklusive 2 Stellplätze im Innenhof.

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Aslihan Gergin
OTTO STÖBEN GmbH
Telefon Zentrale
043166403-54
Fax
043166403-38
E-Mail
gergin@stoeben.de

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