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Objektnummer des Anbieters: OSI 16391

OTTO STÖBEN! Solides Gewerbeensemble Nahe Lübeck zu verkaufen!

Preise & Kosten

Kaufpreis 650.000,- €
Kaufpreis pro m² 472,73 €
Käufercourtage 3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Größe & Zustand

Gesamtfläche 1.380 m2
Wohnfläche 70 m2
Lagerfläche 1.000 m2
Bürofläche 310 m2
Grundstücksfläche 3.225 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Anzahl Stellplätze 10
Baujahr 1976

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Freiplatz

Das Gebäude aus dem Jahr 1976 teilt sich auf in einen Büro- und einen Produktionsbereich. Im vorderen Bereich befinden sich die Büroflächen und eine Betriebswohnung. Im hinteren Bereich befindet sich die Halle. Die Flächen werden derzeit durch den Eigentümer genutzt. Eine zukünftige Anmietung und teilweise Nutzung der Flächen durch den Verkäufer ist denkbar. Das zweigeschossige Bürohaus verfügt über ca 190 qm pro Etage, die Betriebswohnung verfügt über ca 70 qm. Die Halle hat eine Größe von ca 600 qm, weitere 400 qm verteilen sich auf kleinere Lager- und Nebenflächen. PKW Stellplätze sind auf dem Grundstück und vor dem Gebäude verfügbar. Die Bürobereiche sind mit Teppichboden und moderner EDV-Verkabelung ausgestattet. Getrennte WC-Bereiche und eine Teeküche sind vorhanden. Im Hallenbereich befindet sich ein integriertes Büro mit Sanitärbereich. Die Halle ist beheizbar und über 4 Rolltore befahrbar. Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung.

Objektbeschreibung

Büro- und Produktionsgebäude zur Eigennutzung Nahe Lübeck.Provisionspflichig für den Käufer! 3,57 % inkl. MwSt.

Sonstiges

Zum Verkauf steht ein Bürogebäude mit Produktions- oder Lagerhalle mit guter Anbindung an die Autobahn A1 in Richtung Lübeck, Hamburg, Berlin und Skandinavien.

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Aslihan Gergin
OTTO STÖBEN GmbH
Telefon Zentrale
043166403-54
Fax
043166403-38
E-Mail
gergin@stoeben.de

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