OTTO STÖBEN! Bürohaus mit optionaler Wohnnutzung in Eckernförde zu vermieten!
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24340 Eckernförde
Preise & Kosten
| Nettokaltmiete | 4.500,- € |
| Warmmiete | 4.500,- € |
| Mietpreis pro m² | 6,55 € |
| Mietercourtage | keine Mieterprovision |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 687 m2 |
| Bürofläche | 687 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.994 m2 |
| Baujahr | 1981 |
Energiepass
| Energiepass Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 03-2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 177.4 kWh/m²a |
| Jahrgang | Ausgestellt ab dem 01.05.2014 |
| Ausstelldatum | 13.03.2018 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a) | 10.00 |
| Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) | 177.00 |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
Das Angebot besteht aus 2 Gebäudeteilen Bj. 1981 auf einem großen Grundstück mit 2.994 m². Das ehemals als Ingenieurbüro gebaute Bürohaus ist 3-geschossig und hat eine Gesamtfläche von ca. 247 m² zzgl. komplett ausgebautem Untergeschoss mit zusätzlich ca. 247 m² Fläche. Aufgrund des gut durchdachten Innenausbaus sind die Flächen vielseitig nutzbar. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 193 m². Eine Garage mit ca. 67 m², guter Deckenhöhe und 3 Einfahrtstoren kann als kleine Werkshalle genutzt werden. Im Einfahrtsbereich des Grundstücks steht weiterhin ein Carport und eine überdachte Garage (ebenfalls als Lagerraum nutzbar) zur Verfügung. Energieverbrauchsausweis V 177,4 kWh Gas 2008, Strom 10,1 kWh.
Objektbeschreibung
Solide gebaute, vielseitig nutzbare Immobilie in begehrter, ruhiger jedoch zentraler Lage im Gewerbegebiet Sauerstraße in Eckernförde. Parkmöglichkeiten sind sehr gut vorhanden.
Lage
Eckernförde ist eines der beliebten und aufstrebenden Ostseebäder von Schleswig Holstein. Kiel und Rendsburg sind in etwa 30 km Entfernung über die B76 sowie die B203 zu erreichen. Die vielseitig nutzbare Immobilie liegt im Gewerbegebiet Sauerstraße. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nächster Nähe. Den Strand von Eckernförde erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Kontakt
Ihr Ansprechpartner
Aslihan GerginOTTO STÖBEN GmbH
- Telefon Zentrale
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- Fax
- 043166403-40
- gergin@stoeben.de
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