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Objektnummer des Anbieters: OSI 17922

OTTO STÖBEN! Gewerbeimmobilie mit optionaler Wohnnutzung in Eckernförde zu erwerben!

Preise & Kosten

Kaufpreis 550.000,- €
Kaufpreis pro m² 621,47 €
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Gesamtfläche 885 m2
Bürofläche 885 m2
Grundstücksfläche 2.994 m2
Baujahr 1981

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 03-2028
Energieverbrauchkennwert 177.4 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 13.03.2018
Primärenergieträger GAS
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 10.00
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 177.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Das Angebot besteht aus 2 Gebäudeteilen Bj. 1981 auf einem großen Grundstück mit 2.994 m². Das ehemals als Ingenieurbüro gebaute Bürohaus ist 3-geschossig und hat eine Gesamtfläche von ca. 247 m² zzgl. komplett ausgebautem Kellergeschoss mit zusätzlich ca. 384 m² Fläche aufgeteilt in Sanitärräume, Duschen, Heizungsräume, Archivräume, Lagerräume. Aufgrund des gut durchdachten Innenausbaus sind die Flächen vielseitig nutzbar. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 193 m². Eine Garage mit ca. 67 m², guter Deckenhöhe und 3 Einfahrtstoren kann als kleine Werkshalle genutzt werden. Im Einfahrtsbereich des Grundstücks steht weiterhin ein Carport und eine überdachte Garage (ebenfalls als Lagerraum nutzbar) zur Verfügung. Energieverbrauchsausweis V 177,4 kWh Gas 2008, Strom 10,1 kWh.

Objektbeschreibung

Solide gebaute, vielseitig nutzbare Immobilie in begehrter, ruhiger jedoch zentraler Lage im Gewerbegebiet Sauerstraße in Eckernförde.

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Aslihan Gergin
OTTO STÖBEN GmbH
Telefon Zentrale
043166403-54
Fax
043166403-40
E-Mail
gergin@stoeben.de

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