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Objektnummer des Anbieters: OSI 16704

OTTO STÖBEN! Repräsentatives Bürohaus in Hohenwestedt zu erwerben!

Preise & Kosten

Kaufpreis 650.000,- €
Kaufpreis pro m² 1.175,41 €
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Gesamtfläche 553 m2
Nutzfläche 553 m2
Bürofläche 553 m2
Grundstücksfläche 3.628 m2
Zimmer 19
Anzahl Stellplätze 20
Baujahr 1998
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 09-2027
Endenergiebedarf 174.8
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 07.09.2017
Primärenergieträger GAS
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 14.00
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 174.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz

Dieses neuwertige, moderne und attraktive Bürogebäude liegt mitten auf einem parkähnlich angelegten Grundstück und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde 1998 nach gutem Geschmack erstellt. Das 3628 m² große Grundstück wäre mit einem weiteren Gebäude mit ca. 200 m² Grundfläche bebaubar. Auf dem gepflasterten Grundstück stehen 2 Garagenplätze und ca. 20 Außen-Stellplätze zur Verfügung. Das Objekt kann als Kapitalanlage oder selbst genutzt werden. Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Das Objekt wird mit Gas beheizt. B 174,8 kWh Gas 1998, Strom 14 kWh.

Objektbeschreibung

Repräsentatives Bürogebäude in ruhiger Lage von Hohenwestedt.

Lage

Die Gemeinde Hohenwestedt liegt im Zentrum von Schleswig-Holstein, im Naturpark Aukrug und in der Nähe der Naturparks Hüttener Berge und Westensee. Hohenwestedt liegt im Schnittpunkt der B77 (Nord-/Südverbindung) und der B 430 ( Ost-/Westverbindung). Die Autobahnen A7, A23 und A210 sind jeweils ca. 15 Minuten entfernt. Durch Hohenwestedt führt die Eisenbahnverbindung Neumünster–Heide (Holstein)–Büsum. Die Züge fahren alle zwei Stunden, in Richtung Neumünster werktags sogar stündlich. Im Gemeindegebiet befinden sich ca. 400 Betriebe einschließlich des Dienstleistungsbereiches mit 2.500 Arbeitsplätzen. Hierzu kommen 1.700 Berufspendler aus 90 Gemeinden. Nördlich von Hohenwestedt befindet sich, in ca. 3 km Entfernung der Ferienpark Falkenburg. In Hohenwestedt sind Schulen, Kinderbetreuungseinrichuingen, Ärzte , Behörden und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, Neumünster selbst ist nur 20 Autominuten entfernt.

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Aslihan Gergin
OTTO STÖBEN GmbH
Telefon Zentrale
043166403-54
Fax
043166403-40
E-Mail
gergin@stoeben.de

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