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Das Gutachten - Solide Grundlagen schaffen

Wir schaffen faire Konditionen für Kauf und Verkauf

Eine Immobilienbewertung gibt Ihnen bessere Chancen für Kauf und Verkauf. Keinen Käufer für seine Immobilie zu finden, liegt nicht alleine am Objekt. Oft hat der Verkäufer Schwierigkeiten einen marktgerechten Preis festzulegen. Andererseits möchte aber der Käufer Sicherheit beim Vertragsabschluss haben. 

Wir sorgen für eine klare Verhandlungsbasis und beugen Auseinandersetzungen vor. Unsere Aufgabe ist es, im Gutachten alle wichtigen Unterlagen zusammenzustellen und Objektberechnungen und Bewertungen vorzunehmen.

FÜNF GUTE GRÜNDE für eine Immobilien-Bewertung

  • Der Erfolg eines Immobiliengeschäfts beginnt bereits am Start

    Keinen Käufer für seine Immobilie zufinden, liegt nicht alleine am Objekt.
    Oft hat der Verkäufer Schwierigkeiten einen marktgerechten Preis festzulegen. Andererseits möchte aber der Käufer Sicherheit beim Vertragsabschluss haben.

    Bessere Chancen für Kauf und Verkauf:

    • marktgerechte Preisfindung
    • zufriedene Käufer und Verkäufer
    • sichere Verhandlungsposition mit Kreditinstituten
    • ggf. Steuerersparnisse beim Erwerb

    Starten Sie in ein erfolgreiches Immobiliengeschäft!

  • Wir geben Ihnen die Sicherheit vor bösen Überraschungen

    Häuser haben “Fassaden“, doch diese können täuschen.
    Mit einer Immobilienbewertung erhalten Sie die Sicherheiten, die Sie für Ihre Entscheidungen benötigen. Für Käufer und Verkäufer ist die neutrale Bewertung eine vertrauenswürdige Grundlage für einen marktgerechten Preis.

    Vermeiden Sie negative Überraschungen:

    • versteckte Reparatur- oder Sanierungskosten
    • überzogene Preisvorstellungen des Verkäufers
    • Fehleinschätzungen durch selbsternannte “Fachleute“
    • Verluste durch Verkauf unter Wert
    • jur. Klarheit bei Erb- und Scheidungsangelegenheiten

    Die Wertermittlung einer Immobilie sichert Sie ab!

  • Sie dürfen sich entspannen, denn wir ...

    ... sorgen für eine klare Verhandlungsbasis und beugen Auseinandersetzungen vor. Unsere Aufgabe ist es, im Gutachten alle wichtigen Unterlagen zusammenzustellen und Objektberechnungen und Bewertungen vorzunehmen.

    Wir kümmern uns um.. 

    • Wertermittlung für Bodenwert, Bauwert, Sachwert und Ertragswert
    • Verkehrswert-Ermittlung
    • Dokumentation etwaiger Schäden u. Baumängel
    • Berechnung von Wohn- bzw. Nutzflächen und umbautem Raum
    • Grundstücksbeschreibung, Lageplan, Baubeschreibung, Bauzeichnungen
    • Baulastenverzeichnis und Bauleitplanung
    • Grundbuchinhalt

    Mit einer Immobilien-Bewertung von Otto Stöben sind Sie auf der sicheren Seite!

  • Von Anfang an Überschaubarkeit Ihres Immobiliengeschäfts

    Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie kommt es häufig zu Problemen.
    Viele dieser Schwierigkeiten können Sie vermeiden, wenn Sie sich den nötigen Überblick verschaffen. Eine fachgerechte Bewertung Ihrer Immobilie gibt Ihrem Vorhaben die erforderliche Transparenz.

    Überblicken Sie mit unserer Hilfe ...

    • den aktuellen Marktwert
    • die Finanzierbarkeit Ihres Vorhabens
    • überzogene Preisvorstellungen
    • Steuerersparnisse beim Erwerb

    Unsere Sachverständigen sorgen für den Überblick.

  • Unsere Sachverständigen sorgen für den Überblick.

    Wir werden Ihre Fragen zur Machbarkeit, zu Preisen und Leistungen gerne beantworten. Gerne können Sie Ihre Anfrage per E-Mail stellen »»

    Carsten Stöben
    öffentl. bestellter und vereidigter Sachverständiger, Dozent
    Tel. 0431/66403-21
      Dipl.Kfm. Ralf Colditz
    Leitung der Gutachtenabteilung,
    öffentl. bestellter und vereidigter Sach-verständiger, Dozent der WAK SH. Gewerbe-, Industrie- und Gastronomieimmobilien.
    Tel. 0431/66403-26

      Patrik Stöben
    Bachelor of Arts, Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten.
    Tel. 0431/66403-53
    Jürgen Stöben
    Marktwertgutachter:
    Kapitalanlagen und Gestütsanlagen
    Tel. 0431/66403-22

      Anja von Glahn
    Marktwertgutachterin:
    Eigentumswohnungen
    Tel. 0431/66403-34

     

     

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