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Objektnummer des Anbieters: OSI 17814

5 Wohneinheiten direkt an der dänischen Grenze Nähe Sylt

Preise & Kosten

Kaufpreis 375.000,- €
Kaufpreis pro m² 831,49 €
Käufercourtage Für den Käufer provisionsfrei

Größe & Zustand

Gesamtfläche 451 m2
Wohnfläche 451 m2
Grundstücksfläche 1.700 m2
vermietbare Fläche 451 m2
Baujahr 1969

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 07-2027
Endenergiebedarf 87.7
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 14.07.2017
Energieeffizenzklasse C
Primärenergieträger OEL
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 87.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Das Objekt ist mit einer Ölzentralheizung und Gas ausgestattet. Ein öffentlicher Anschluss an die Kanalisation liegt vor. Eine massive Treppe führt ins Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten sind derzeit ausgestattet mit Fliesen, Laminat oder Teppich. Es gibt helle Holztüren, weiße Kunststoffrahmenfenster und teilweise Holzfenster, weiß lackiert mit Isolierverglasung. Teilweise ist eine Terrasse vorhanden, es gibt 2 Balkone.
Das Dach des Haupthauses ist 3 Jahre alt. Die Photovoltaik-Anlage auf dem Anbau/ Pultdach ist 4 Jahre alt und die Jahresleistung beträgt ca. 2000 €- und läuft noch ca. 15 Jahre. Des Weiteren gibt es Solartherme für Brauchwasser.

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen liegt ca. 100 m südlich der dänischen Grenze ruhig am Dorfende. In 150 m Entfernung liegt ein großer Angelsee mit Verbindung zur Nordsee. Rosenkranz ist eine kleine, ländliche Gemeinde. In Neukirchen (ca. 4 km ) gibt es einen Kindergarten, Haupt- und Realschule und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen befinden sich in Süderlügum und Niebüll. Hier ist die Infrastruktur sehr gut. Nach Tondern/DK fährt man ca. 10 Minuten. Vom Bahnhof Klanxbüll kann man mit dem (Auto-)Zug direkt zur Insel Sylt fahren.

Für Details und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte unter 0171-5162701 oder 04662-7414 an Frau Gerda Meyer-Truelesen.

Sonstiges

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen liegt ca. 100 m südlich der dänischen Grenze ruhig am Dorfende. In 150 m Entfernung liegt ein großer Angelsee mit Verbindung zur Nordsee. Rosenkranz ist eine kleine, ländliche Gemeinde. In Neukirchen (ca. 4 km ) gibt es einen Kindergarten, Haupt- und Realschule und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen befinden sich in Süderlügum und Niebüll. Hier ist die Infrastruktur sehr gut. Nach Tondern/DK fährt man ca. 10 Minuten. Vom Bahnhof Klanxbüll kann man mit dem (Auto-)Zug direkt zur Insel Sylt fahren.

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Patrycja Szych
OTTO STÖBEN GmbH
Telefon Zentrale
043166403-0
Fax
043166403-38
E-Mail
info@stoeben.de

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