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Objektnummer des Anbieters: OSI 16640

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, vermietet, auf Erbpachtgrundstück

Preise & Kosten

Kaufpreis 129.000,- €
Kaufpreis pro m² 934,78 €
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Gesamtfläche 138 m2
Wohnfläche 138 m2
Grundstücksfläche 1.053 m2
Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 5
vermietbare Fläche 138 m2
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1925
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Haushaltsraum, ein großzügiger Flur und zwei weitere Räume. Die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen ist gegeben. Vom Wohnzimmer gelangen sie auf eine gemütliche Terrasse und in den weitläufigen Garten. Dieser lässt das Herz eines jeden Hobby-Gärtners höher schlagen. Zwischen Apfelbäumen, wilden Sträuchern und Rosen kann man viele ungestörte Stunden genießen. Über eine Holztreppe gelangen sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Räume und ein Durchgangszimmer. Von einem der Räume gelangen sie in ein weiteres Badezimmer welches noch mit einer Original Sitzbadewanne ausgestatt ist. Vom ersten OG führt eine Bodentreppe auf den teilweise ausgebauten Spitzboden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Auch eine Garage ist vorhanden. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Dieses kann von der Stadt Lübeck für 177.000,- Euro gekauft werden. Der derzeitige Erbpachtvertrag läuft noch bis 2023.
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraß und ist derzeit unbefristet vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 800,- Euro pro Monat.

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit 138 m² Wohnfläche sucht neuen Eigentümer. Schon beim Betreten des Hauses überzeugt das urige Flair des 1925 erbauten Hauses welches im Laufe der Zeit immer wieder liebevoll erweitert und saniert wurde. Ein knarrender Holzfussboden im Wechsel mit Naturstein zaubern ein gemütliches Ambiente. Das Objekt ist ideal um sich den Wunsch vom Eigenheim auch mit kleinem Budget zu erfüllen. Allerdings sind aufgrund des Instandhaltungs- und Renovierungsrückstaus einige Mängel am Haus zu beheben. Auch handwerliches Geschick ist hier von Vorteil.

Sonstiges

Das Haus ist derzeit unbefristet vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 800,- Euro pro Monat. Die Stadt Lübeck wäre bereit, das Grundstück für 177.000,- Euro zu verkaufen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Ramona Irlich
OTTO STÖBEN GmbH
An der Obertrave 15 15
23552 Lübeck
Telefon Zentrale
0451-7027914
Fax
0451-7027920
E-Mail
irlich@stoeben.de

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